Einwohner
4.886
Letztes Jahr: 2025
Paterstraat 59
5275AH Den Dungen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 3.184
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen aan de Paterstraat 59 in Den Dungen? Plan dan snel een bezichtiging in. Gelegen in het sfeervolle en gemoedelijke dorp Den Dungen biedt Paterstraat 59 een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Het dorp staat bekend om zijn karakteristieke Brabantse sfeer, actieve verenigingsleven en groene omgeving, terwijl steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar zijn. Den Dungen beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In het dorpscentrum bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en diverse andere dienstverleners. Voor gezinnen met kinderen zijn er goede onderwijsvoorzieningen in het dorp aanwezig. Den Dungen heeft een actief verenigingsleven met volop mogelijkheden voor sport, cultuur en ontspanning. Het dorp kent verschillende sportverenigingen, muziekverenigingen en maatschappelijke activiteiten, wat bijdraagt aan de sterke sociale verbondenheid van het dorp. De omgeving van Den Dungen wordt gekenmerkt door een afwisselend Brabants landschap met weilanden, waterlopen en natuurgebieden. In de directe omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden. Ook natuurorganisaties zoals Brabants Landschap zijn actief in de omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden, met uitgestrekte groene gebieden en rustige buitenwegen die ideaal zijn voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Historie Deze woning staat bij vele Dungenaren bekend als het voormalige café Hellings, een dorpscafé aan de rand van Den Dungen gelegen. De huidige eigenaren hebben de woning gekocht in 1999 en het geheel naar wens verbouwd tot een verrassend groot en comfortabel familiehuis. Sfeervolle begane grond met karakter en comfort: De woning geeft een verrassende indeling , dit komt door een voorgevel van ca 9.36 meter breed welke nog eens verbreed wordt aan de achterzijde naar ruim 12.00 m! Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die dankzij de hoge plafonds en authentieke details een stijlvolle eerste indruk geeft. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer en eetkamer, waar een leistenen tegelvloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De karakteristieke balkenplafonds, grote raampartijen en sfeervolle glas-in-lood details versterken het unieke karakter van deze woning. Het verhoogde zitgedeelte geeft de woonkamer een speelse indeling. De fraaie schouw met houtkachel vormt hierbij een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een ruimtelijk geheel met een gezellige en uitnodigende uitstraling. Vanuit de woonkamer is het mogelijk via een dubbele deur de keuken te bereiken. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast een verrassend speels detail: de trapopgang vanuit de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een bijkeuken, een werkkamer, een separaat toilet én toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je daarnaast de overkapping en de ruime carport. Via de zijkant van de woning is achter de woning een aparte entree naar de praktijkruimte gerealiseerd, ideaal voor werken aan huis of het ontvangen van cliënten in alle privacy. De praktijk beschikt over een eigen wachtruimte en pantry, waardoor wonen en werken op een prettige manier van elkaar gescheiden blijven. Dankzij de combinatie van authentieke elementen, royale leefruimtes en praktische indeling is dit een woning met veel sfeer én comfort. Eerste verdieping: Via de trap in de keuken bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop profiteert van veel natuurlijke lichtinval en geeft toegang tot drie slaapkamers, ook hier een separate toiletruimte naast de moderne badkamer. De slaapkamers hebben ieder hun eigen sfeer en karakter. Één van de kamers beschikt over een eigen opgang naar de vide, wat zorgt voor een speelse indeling en extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of slaapruimte. Daarnaast bieden de slaapkamers volop praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De kinderkamer is extra sfeervol dankzij de originele balkenconstructie, die mooi in het zicht is gebleven. De badkamer is modern uitgevoerd met stijlvolle antracietkleurige tegels en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend wandmeubel met wastafel en een eigentijdse uitstraling. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wat extra comfort biedt voor gezinnen en gasten. Zolderverdieping: Vanuit één van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de volwaardige tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele zolderkamer, ideaal als werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakramen geniet deze verdieping van prettig natuurlijk licht. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de ingebouwde kastruimte. De open verbinding met de vide geeft deze verdieping een speels en ruimtelijk signatuur. Tuin: Wie heeft er groene vingers? Deze tuin is prachtig aangelegd en grenst aan het buitengebied, met diverse borders en vaste planten is er voldoende ruimte om te tuinieren en een terras te kiezen om van de buitenomgeving te genieten, de woning beschikt over een oprit naar de carport toe, een grote houten schuur met zolder en zelfs een houtopslag en ruimte om kippen te houden. De woning verkeerd bouwtechnisch in een goede staat, er is een bouwkundige keuring voorhanden voor de geïnteresseerden. Energie: De woning is door de huidige eigenaren voorzien van een nieuwe kap met geïsoleerde dakplaten, daarnaast beschikt de woning over voldoende zonnepanelen, geïsoleerde beglazing. Samengevat: verrassend ruime woning! statige en karakteristieke woning uit 1898, compleet gerenoveerd aan een van de mooiste straten van Den Dungen gelegen groot perceel van 535 m2 3 volwaardige verdiepingen 212 m2 woonoppervlak 4 ruime slaapkamers en een werkkamer begane grond zeer diepe tuin met vrijheid en privacy
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,21%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 212 m²
- Fläche des Grundstücks
- 535 m²
- Inhalt
- 786 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 48 m²
- Externe Berghalle
- 31 m²
- Hinterhof Fläche
- 380 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1898
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Den Dungen
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Den Dungen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Dungen. In 2025 waren da 4.886 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.142.
Durchschnittliche WOZ
EUR 506.142
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.826
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
89
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.613 |
| 2022 | 4.702 |
| 2023 | 4.809 |
| 2024 | 4.888 |
| 2025 | 4.886 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.951 |
| 2022 | EUR 401.290 |
| 2023 | EUR 473.134 |
| 2024 | EUR 477.414 |
| 2025 | EUR 506.142 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.057
0-15: 913
15-25: 419
25-45: 1.231
45-65: 1.252
Ausbildungsstufe
Hoger
1.198
Praktisch
772
Middelbaar
1.378
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
207
Nederland
4.424
Buiten Europa
250
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
307
Appartementen
212
Tussenwoningen
443
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
485
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
21
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
123
1950 tot 1970
555
1970 tot 1980
265
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
47
2010 tot 2020
263
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
609
Bezeichnung A
492
Bezeichnung B
234
Bezeichnung D
202
Bezeichnung G
186
Bezeichnung F
154
Bezeichnung E
68
Bezeichnung A+++
56
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.474 | 3.423 |
| 2021 | 1.639 | 3.514 |
| 2022 | 1.251 | 3.328 |
| 2023 | 1.039 | 3.186 |
| 2024 | 991 | 3.361 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 836 • Strom: 2.565
Huurwoning
Gas: 831 • Strom: 2.374
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.428
Appartement
Gas: 625 • Strom: 1.907
Tussenwoning
Gas: 688 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Strom: 4.131
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.088 • Strom: 3.255
Betriebsaktivität in Den Dungen (2025)
Handel en HORECA
108
Nijverheid en energie
143
Zakelijke dienstverlening
201
Overheid, onderwijs en zorg
119
Landbouw, bosbouw en visserij
27
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
42
Cultuur, recreatie en overige diensten
66
Gesamtanzahl der Firmensitze: 732
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Dungen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Dungen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?
Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Dungen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?
In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.
Meer Häuser in Den Dungen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Pilotenstraat 18
5275BC Den Dungen
€ 665.000 k.k.
€ 4.524/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 432 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Grinsel 30
5275JP Den Dungen
€ 770.000 k.k.
€ 3.468/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 222 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Grinsel 85 A
5275JN Den Dungen
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.396/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1023 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Bramerslandstraat 4
5275HG Den Dungen
€ 995.000 k.k.
€ 4.502/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 735 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Woudseweg 7
5275JH Den Dungen
€ 895.000 k.k.
€ 5.491/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1021 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
H.Hartplein 38
5275BM Den Dungen
€ 325.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Poeldonk 32 A
5275HP Den Dungen
€ 850.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 950 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verkauft
Grinsel 28
5275JP Den Dungen
€ 875.000 k.k.
€ 4.464/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 577 m²
- Schlafzimmer
- 4
