Direkt zum Inhalt
Logo von Estata Makelaars O.G.

Jagersmast 11

2586KR Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.823

Fotoalbum

Jagersmast 11 Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(SEE FOR ENGLISH BELOW) HEERLIJK WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND EN DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN! Wanneer je op zoek bent naar een licht woonhuis op steenworp afstand van strand, zee en duinen dan is deze lichte vier kamer patiowoning mogelijk een buitenkans! Het huis heeft een ruime U-vormige living grenzend aan de ruime zonnige patio van ca. 19 m2, vierkante keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage (alleen in gebruik door bewoners), De patiowoning ligt aan een rustige, autoluwe straat, op loopafstand van het strand en de boulevard van Scheveningen met diverse restaurants. Er zijn verschillende winkels in de directe nabijheid (Passage) en ook de Stevinstraat met de markt op donderdag en de groene Scheveningse Bosjes zijn makkelijk bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (tram en bus) en de uitvalswegen. Indeling: Toegang vanaf de Scheveningseslag/Rederserf (strandzijde) of via een trap vanaf de Gevers Deynootweg,. Hal met garderobe, meterkast en wc met fonteintje, vierkante keuken met L-vorm aanrechtblad met inductiekookplaat, vaatwasser, oven en losse koelkast (veel kastruimte boven- en onder), U-vormige woonkamer met een zitkamer en een studeerkamer (eventueel slaapkamer) aan beide zijden van de zonnige patio. De patio is bereikbaar via 2 schuifpuien. Wenteltrap naar de 1e verdieping, grote overloop met zicht op de Jagersmast, wasruimte, grote slaapkamer met vaste kast en zicht op de ondergelegen patio, 2e slaapkamer met kastenwand en eveneens zicht op de patio, eigen CV-ketel in kast op de overloop. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 113 m2, patio ca. 19m2 - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Energielabel C - Voorzien van HR beglazing - Bouwjaar 1977 - Voortdurend recht van erfpacht, canon € 859,02 per jaar. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 288,63 per maand. - Onlangs zijn via de VvE gevelwerkzaamheden uitgevoerd aan de gevel en het stellen van de kozijnen. - Oplevering in overleg - In de NVM koopakte zullen een ouderdoms- en materialen clausules worden opgenomen Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daar. LIVING WITHIN WALKING DISTANCE OF THE BEACH AND BOULEVARD OF SCHEVENINGEN! If you are looking for a nice beachhouse just a few steps away from the sea and dunes then this bright four bedroom patio house may be a good opportunity! The house has a light U-shaped living room adjacent to the spacious sunny patio of approximately 19 m2, a nice size kitchen, 2 bedrooms, modern bathroom and private parking and storage in the underground parking garage (only used by residents), The patio house is located on a quiet, car-free street, within walking distance of the beach and the boulevard of Scheveningen with several restaurants. Stores in the immediate vicinity (Passage) and also the Stevinstraat with the market on Thursdays and the green park 'Scheveniingse Bosjes' are easily accessible. Conveniently located for public transport (streetcar and bus) and roads. Layout: Access from the Scheveningseslag/Rederserf (beach side) or via stairs from the Gevers Deynootweg,. Hall with wardrobe and toilet with hand basin, square kitchen with L-shaped counter top with induction stove, dishwasher, oven and loose refrigerator (lots of cupboard space above and below), U-shaped living room with a sitting room and a study (optional 3rd bedroom) on both sides of the sunny patio. The patio is accessible through 2 sliding doors. Staircase to the 2nd floor, landing with view of the street, laundry space, masterbedroom with closet and view of the patio below, 2nd bedroom with closet and the same view of the patio, private central heating boiler in closet on the landing. Details: - Living area approx. 113 m2, patio approx. 19m2 - Private parking and storage in the basement - Energy label C - Equipped with dubble glazing - Built in 1977 - Leasehold, canon € 859.02 per year. - Active VvE, monthly contribution is € 288,63 per month. - The NVM deed of sale will include age and materials clauses. Are you excited about this house, but have not yet sold your own home? Please contact our office for a valuation, without any further obligation. We will then immediately schedule an appointment with one of our real estate agents so that you will have insight into your options in the short term. This information has been compiled by our office with the greatest care, based on the information provided by the seller. No liability is accepted by Estata for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.