Direkt zum Inhalt
Logo von Tysma Makelaars

Schuurmansweg 24

7431BT Diepenveen • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 5.744

Fotoalbum

Schuurmansweg 24 Diepenveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE VILLA TEGENOVER BOS EN GOLFBAAN ---MET MOGELIJKHEID TOT SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND--- Op een unieke locatie in Diepenveen, met vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 1.120 m². De woning biedt rust, ruimte en privacy, direct tegenover het bos en nabij de golfbaan. Een ideale plek voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Dankzij de praktische indeling beschikt de begane grond over twee multifunctionele kamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Hiermee is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Ook biedt de indeling volop mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid, met onder andere een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Uiteraard verkeert het geheel in een uitstekende staat van onderhoud. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. In het dorp vindt je onder andere een supermarkt, diverse winkels, sportfaciliteiten en basisscholen. Het bos ligt letterlijk aan de overkant van de weg en nodigt uit tot prachtige wandelingen in een rustige, groene omgeving. Wie de levendigheid van de stad wil opzoeken, fietst in ongeveer 15 minuten naar het historische centrum van Deventer. Ook de A1 is goed bereikbaar en ligt op circa 15 autominuten. Indeling Begane grond: De entree geeft direct een voorproefje van de sfeer in huis: licht, ruimte en een open karakter. Naast de entree bevindt zich een aparte kamer die uitstekend geschikt is als kantoor of werkkamer. De sfeervolle woonkamer van circa 46 m² is verdeeld in een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruime, lichte eethoek aan de tuinzijde. Dubbele tuindeuren en een schuifpui geven toegang tot de zonnige terrassen. Tussen beide ruimtes bevindt zich een hout gestookte doorkijkhaard, die aan beide zijden voor warmte en sfeer zorgt. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over zowel een kookeiland als spoeleiland. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een ruime multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als tv-/werk- en hobbykamer. Deze ruimte kan echter ook uitstekend dienen als slaapkamer met aansluitend een te realiseren badkamer. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en geeft, net als de tv-kamer, toegang tot de achtertuin. Verdieping: Via de lichte overloop met vide bereik je de slaapkamers. De royale masterbedroom beschikt over een vaste kastenwand, een wastafel en een deur naar het balkon met uitzicht op de voortuin. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht en voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een derde slaapkamer, met toegang tot een praktische bergruimte onder de kap. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een modern wastafelmeubel. De luxe badkamer, vernieuwd in 2019, beschikt over een fraaie dakkapel, een royale inloopdouche met glazen deur en zitbankje, een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel en een brede spiegel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tuin: De prachtig aangelegde tuin vormt een groene oase rondom de woning. Het perceel beschikt over een fraai gazon, kleurrijke borders, een sierlijke vijver en meerdere terrassen waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met een terras en veranda, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Voor de tuinliefhebber is dit werkelijk een paradijs. Carport en berging: Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Achter op het perceel bevindt zich een carport met daarachter een praktische houten berging. Bijzonderheden: - Hoogwaardige afwerking met veel lichtinval. - Energielabel A. - Hybride warmtepomp Intergas met HR combi-ketel (2020). - 16 zonnepanelen. - Houtgestookte doorkijkhaard. - Vloerverwarming in woonkamer en keuken. - Mogelijkheid voor praktijk aan huis. - Fraai aangelegde tuin rondom. - Golfbaan, supermarkten en scholen op fiets / loopafstand. Woonoppervlakte: ca. 168 m² Inhoud: ca. 550 m³ Perceeloppervlakte: 1120 m² Aanvaarding: per direct mogelijk Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,04%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
1120 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hybide warmtepomp Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7431

Google Karten

Standort von Diepenveen

Entdecken Sie, wo Makler in Diepenveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Diepenveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diepenveen. In 2025 waren da 4.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 546.000.

Einwohner

4.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 546.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diepenveen
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diepenveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

538

Bezeichnung A

421

Bezeichnung B

361

Bezeichnung D

260

Bezeichnung G

252

Bezeichnung E

120

Bezeichnung F

116

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diepenveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diepenveen
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diepenveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diepenveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Diepenveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.