Einwohner
25.250
Letztes Jahr: 2025
Eindsestraat 11
5105AA Dongen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.975.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.350
2 % Übertragungssteuer (€ 39.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.016.350
Kaufpreis /m²: € 3.086
Fotoalbum
Beschreibung
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Eindsestraat 11 – Unieke en exclusieve villa waar luxe, ruimte en comfort samenkomen Aan de Eindsestraat 11 bevindt zich deze werkelijk unieke vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel en afgewerkt met een uitzonderlijk hoog kwaliteitsniveau. Deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen: meerdere woonvleugels, royale leefruimtes, diverse luxe badkamers, een wellnessruimte, sportruimte, buitenkeuken, garage én een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy. De woning is met oog voor detail ontworpen en voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze villa niet alleen een fantastische woonbeleving, maar ook volop mogelijkheden voor werken aan huis, dubbele bewoning of het combineren van wonen en ontspanning op topniveau. Belangrijke kenmerken - Prachtige vrijstaande villa op royaal perceel; - Hoogwaardige afwerking door de gehele woning; - Wellnessruimte met zwembad, jacuzzi en sauna; - Sportruimte aanwezig; - Meerdere woon- en werkvleugels; - Luxe woonkeuken met AGA-fornuis; - Airconditioning en vloerkoeling aanwezig; - Shutters aanwezig; - Centraal stofzuigersysteem; - Beregeningssysteem; - Zonnepanelen aanwezig; - Garage met dubbele elektrische deuren; - Parkeergelegenheid voor circa 9 auto’s; - Volledig voorzien van luxe en comfort; - Energielabel A; - Nabij uitvalswegen. Indeling RECHTER VOORVLEUGEL Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en praktische kelder. De aangrenzende zitkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich een kantoorruimte die middels schuifdeuren afsluitbaar is, ideaal voor werken aan huis. Vanuit de zitkamer bereikt u de indrukwekkende woonkeuken. Deze royale leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een exclusief AGA-fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en stoomoven. De keuken biedt volop ruimte voor uitgebreid tafelen en gezellige avonden met familie en vrienden. Het aangrenzende zitgedeelte beschikt over een sfeervolle gashaard en vormt een prachtige plek om samen te komen. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot meerdere vertrekken binnen de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een praktische bergzolder, welke middels een vaste trap te bereiken is. LINKER VOORVLEUGEL Begane grond Deze vleugel is momenteel ingericht met twee ruime kantoorruimtes en biedt daardoor perfecte mogelijkheden voor werken aan huis of een praktijkruimte. Dankzij de aparte entree is deze vleugel ook uitstekend zelfstandig te gebruiken. Daarnaast bevinden zich hier een hal met trapopgang, een kelder en een vaste kast met de cv-installatie. Eerste verdieping Hier bevindt zich een royale slaapkamer met maatwerk inbouwkast en een luxe badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. RECHTER ACHTERVLEUGEL Begane grond De royale woonkamer in deze vleugel straalt warmte en luxe uit. Dankzij de vele openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle openhaard en een stijlvolle bar. Vanuit de woonkamer bereikt u de volledig ingerichte buitenkeuken, voorzien van een gaskookplaat, friteuse, grillplaat, afzuigkap en vaste kasten. Vanuit hier loopt u direct door naar de overkapping. Daarnaast beschikt deze vleugel over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kasten, een keukenblok met spoelbak en een extra toiletruimte. Eerste verdieping De master suite op deze verdieping is indrukwekkend ruim opgezet. Via de overloop met twee vaste inloopkasten bereikt u de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en ruime inloopdouche. LINKER ACHTERVLEUGEL Begane grond Hier bevindt zich de exclusieve wellnessruimte van de woning, een absolute eyecatcher. Deze ruimte is volledig ingericht voor ontspanning en luxe en beschikt over een zwembad, jacuzzi, sauna, infrarood lampen, dubbele douche, bar, separaat toilet en technische ruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog een extra slaapkamer en een sportruimte. TUIN De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een oase van rust, ruimte en privacy. Dankzij de royale opzet is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over meerdere terrassen, sierbeplanting, gazon en bestrating en is voorzien van een automatisch beregeningssysteem en robotmaaier. Onder de overkapping met haard kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis met keukenblok, meerdere schuren en volop praktische bergruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime garage met twee elektrische deuren. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming, vloerverwarming en een verdieping voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een carport en parkeergelegenheid voor maar liefst circa negen auto’s op eigen terrein. Eindsestraat 11 is een woning die zich nauwelijks laat vergelijken. Een villa van uitzonderlijk niveau waar luxe, ruimte, wellness en comfort volledig samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen op topniveau. Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 1.975.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.350
2 % Übertragungssteuer (€ 39.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.016.350
3,34%
Jährlich
%
€ 98.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.975.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 640 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6544 m²
- Inhalt
- 2981 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 43 m²
- Externe Berghalle
- 179 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1952
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, landelijk gelegen en open ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en 3 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Dongen auf der Karte
Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Dongen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 373.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
657
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Ausbildungsstufe
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.946
Bezeichnung A
2.640
Bezeichnung B
1.920
Bezeichnung D
1.086
Bezeichnung G
787
Bezeichnung F
640
Bezeichnung E
567
Bezeichnung A+++
260
Bezeichnung A++++
228
Bezeichnung A+
200
Bezeichnung A++
89
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 3.080
Appartement
Gas: 490 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer Häuser in Dongen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Glorieux 52
5101XV Dongen
€ 349.000 k.k.
€ 3.878/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Helfrichstraat 31
5102VH Dongen
€ 349.000 k.k.
€ 3.561/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Speykstraat 7
5102VL Dongen
€ 345.000 k.k.
€ 3.136/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoge Ham 46 A
5104JG Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Amaliastraat 20
5104BG Dongen
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kastanjestraat 14
5104CL Dongen
€ 389.000 k.k.
€ 3.016/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lage Ham 13 02
5102AA Dongen
€ 399.000 k.k.
€ 5.115/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kardinaal van Rossumstraat 13
5104HK Dongen
€ 525.000 k.k.
€ 3.523/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 625 m²
- Schlafzimmer
- 4
