Inhabitantes
25.250
Último año: 2025
Eindsestraat 11
5105AA Dongen • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.975.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 41.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.016.350
Precio de compra /m²: € 3.086
Galería de fotos
Descripción
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Eindsestraat 11 – Unieke en exclusieve villa waar luxe, ruimte en comfort samenkomen Aan de Eindsestraat 11 bevindt zich deze werkelijk unieke vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel en afgewerkt met een uitzonderlijk hoog kwaliteitsniveau. Deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen: meerdere woonvleugels, royale leefruimtes, diverse luxe badkamers, een wellnessruimte, sportruimte, buitenkeuken, garage én een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy. De woning is met oog voor detail ontworpen en voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze villa niet alleen een fantastische woonbeleving, maar ook volop mogelijkheden voor werken aan huis, dubbele bewoning of het combineren van wonen en ontspanning op topniveau. Belangrijke kenmerken - Prachtige vrijstaande villa op royaal perceel; - Hoogwaardige afwerking door de gehele woning; - Wellnessruimte met zwembad, jacuzzi en sauna; - Sportruimte aanwezig; - Meerdere woon- en werkvleugels; - Luxe woonkeuken met AGA-fornuis; - Airconditioning en vloerkoeling aanwezig; - Shutters aanwezig; - Centraal stofzuigersysteem; - Beregeningssysteem; - Zonnepanelen aanwezig; - Garage met dubbele elektrische deuren; - Parkeergelegenheid voor circa 9 auto’s; - Volledig voorzien van luxe en comfort; - Energielabel A; - Nabij uitvalswegen. Indeling RECHTER VOORVLEUGEL Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en praktische kelder. De aangrenzende zitkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich een kantoorruimte die middels schuifdeuren afsluitbaar is, ideaal voor werken aan huis. Vanuit de zitkamer bereikt u de indrukwekkende woonkeuken. Deze royale leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een exclusief AGA-fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en stoomoven. De keuken biedt volop ruimte voor uitgebreid tafelen en gezellige avonden met familie en vrienden. Het aangrenzende zitgedeelte beschikt over een sfeervolle gashaard en vormt een prachtige plek om samen te komen. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot meerdere vertrekken binnen de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een praktische bergzolder, welke middels een vaste trap te bereiken is. LINKER VOORVLEUGEL Begane grond Deze vleugel is momenteel ingericht met twee ruime kantoorruimtes en biedt daardoor perfecte mogelijkheden voor werken aan huis of een praktijkruimte. Dankzij de aparte entree is deze vleugel ook uitstekend zelfstandig te gebruiken. Daarnaast bevinden zich hier een hal met trapopgang, een kelder en een vaste kast met de cv-installatie. Eerste verdieping Hier bevindt zich een royale slaapkamer met maatwerk inbouwkast en een luxe badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. RECHTER ACHTERVLEUGEL Begane grond De royale woonkamer in deze vleugel straalt warmte en luxe uit. Dankzij de vele openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle openhaard en een stijlvolle bar. Vanuit de woonkamer bereikt u de volledig ingerichte buitenkeuken, voorzien van een gaskookplaat, friteuse, grillplaat, afzuigkap en vaste kasten. Vanuit hier loopt u direct door naar de overkapping. Daarnaast beschikt deze vleugel over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kasten, een keukenblok met spoelbak en een extra toiletruimte. Eerste verdieping De master suite op deze verdieping is indrukwekkend ruim opgezet. Via de overloop met twee vaste inloopkasten bereikt u de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en ruime inloopdouche. LINKER ACHTERVLEUGEL Begane grond Hier bevindt zich de exclusieve wellnessruimte van de woning, een absolute eyecatcher. Deze ruimte is volledig ingericht voor ontspanning en luxe en beschikt over een zwembad, jacuzzi, sauna, infrarood lampen, dubbele douche, bar, separaat toilet en technische ruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog een extra slaapkamer en een sportruimte. TUIN De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een oase van rust, ruimte en privacy. Dankzij de royale opzet is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over meerdere terrassen, sierbeplanting, gazon en bestrating en is voorzien van een automatisch beregeningssysteem en robotmaaier. Onder de overkapping met haard kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis met keukenblok, meerdere schuren en volop praktische bergruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime garage met twee elektrische deuren. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming, vloerverwarming en een verdieping voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een carport en parkeergelegenheid voor maar liefst circa negen auto’s op eigen terrein. Eindsestraat 11 is een woning die zich nauwelijks laat vergelijken. Een villa van uitzonderlijk niveau waar luxe, ruimte, wellness en comfort volledig samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen op topniveau. Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 1.975.000
Coste del comprador (estimado): € 41.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.016.350
3,34%
Anualmente
%
€ 98.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.975.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 12 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 640 m²
- Área del lote
- 6544 m²
- Contenido
- 2981 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 43 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 179 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, landelijk gelegen en open ligging
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en 3 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Dongen en el mapa
Explora Dongen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.
Promedio WOZ
EUR 373.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
657
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Nivel académico
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.946
Etiqueta A
2.640
Etiqueta B
1.920
Etiqueta D
1.086
Etiqueta G
787
Etiqueta F
640
Etiqueta E
567
Etiqueta A+++
260
Etiqueta A++++
228
Etiqueta A+
200
Etiqueta A++
89
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.870
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.080
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140
Actividad empresarial en Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Número total de establecimientos empresariales: 2.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer viviendas in Dongen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Glorieux 52
5101XV Dongen
€ 349.000 k.k.
€ 3.878/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Helfrichstraat 31
5102VH Dongen
€ 349.000 k.k.
€ 3.561/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Speykstraat 7
5102VL Dongen
€ 345.000 k.k.
€ 3.136/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoge Ham 46 A
5104JG Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinses Amaliastraat 20
5104BG Dongen
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kastanjestraat 14
5104CL Dongen
€ 389.000 k.k.
€ 3.016/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 193 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lage Ham 13 02
5102AA Dongen
€ 399.000 k.k.
€ 5.115/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kardinaal van Rossumstraat 13
5104HK Dongen
€ 525.000 k.k.
€ 3.523/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 625 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
