Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

van Speykstraat 7

5102VL Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.136

Galería de fotos

van Speykstraat 7 Dongen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een fijne woning met een praktische indeling en rustige ligging? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Van Speykstraat misschien precies wat u zoekt! Wie deze woning binnenstapt, zal positief verrast worden door de verrassend ruime leefruimte op de begane grond en de verzorgde uitstraling. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd, wat direct zichtbaar is in o.a. de moderne en comfortabele badkamer. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn al goede stappen gezet dankzij de 12 zonnepanelen! Aankoopargumenten: - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en gedeeltelijk van kunststofkozijnen; - Een opvallend ruime begane grond met een fijn woon- en eetgedeelte; - De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne en luxe uitstraling; - De woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen. De woning is gelegen in woonwijk West II. Deze wijk staat bekend als kindvriendelijk met speelplekken, groenstroken en voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Dongen is dichtbij, met de fiets bent u er in een paar minuten. Hier vindt u winkels, horeca, speciaalzaken en alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse gemak. Ook de natuur en het buitengebied van Dongen zijn op korte fietsafstand bereikbaar, waar u kunt genieten van wandelen en fietsen in een groene omgeving. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een vaste kast. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Door de praktische ruimte is er genoeg ruimte voor een grote zithoek en een extra gedeelte dat gebruikt kan worden als werkplek of speelhoek. Via de moderne zwarte schuifdeuren komt u in het eetgedeelte met open keuken. De schuifdeuren zorgen niet alleen voor een stijlvolle uitstraling, maar maken het ook mogelijk om de woon- en eetkamer eenvoudig van elkaar af te sluiten. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2021). Vanuit het eetgedeelte krijgt u via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via een aparte deur in de keuken. De achtertuin is aangelegd met diverse beplanting, gazon en sierbestrating, waardoor er een fijne combinatie is van groen en terrasruimte. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met achterom, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er toegang tot de stenen berging van circa 7 m², voorzien van elektra. Er blijft nog voldoende ruimte over voor eigen invulling, zoals een speelplek, loungehoek of moestuin. 1e verdieping: De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Een extra pluspunt van de woning is de ruime badkamer, vernieuwd in 2023 en voorzien van alle gemakken. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een raam aanwezig, waardoor de ruimte ook prettig natuurlijk te luchten is. Slaapkamer I is circa 3,04 x 2,39 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast; Slaapkamer II is circa 3,57 x 2,45 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 3,94 x 3,57 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een speeltuintje; - De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2021; - Het gezellige centrum van Dongen is op korte fietsafstand bereikbaar. Heeft u interesse in deze instapklare tussenwoning? Neem dan contact met ons kantoor op. Wij helpen u graag verder met het beantwoorden van uw vragen of het inplannen van een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

3,19%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.