Einwohner
19.140
Letztes Jahr: 2025
Hogesteeg 8 a
3972JT Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Verfügbar
€ 745.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750
Fotoalbum
Beschreibung
Heerlijk 3-KAMER APPARTEMENT in een stijlvolle appartementenvilla met fijne tuin! Aan de groene Hogesteeg bevindt zich dit fijne en op de begane grond gelegen 3 KAMER-APPARTEMENT. Het appartement ligt in een kleinschalige en karakteristieke appartementenvilla, gebouwd in 2008. Het sfeervolle complex, gebouwd in de geliefde stijl van de jaren ’30, omvat slechts zes appartementen en combineert charmante architectuur met hedendaags wooncomfort. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig energielabel A, wat zorgt voor extra wooncomfort en lage energielasten. De leefruimte is erg prettig en bestaat uit onder andere uit een royale living met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een heerlijke tuin op het zuid-oosten én twee privéparkeerplaatsen aan de Wethouder Teselinglaan. Daarnaast beschikt het appartement over een royale privéberging in het souterrain. Tuin: De royale en mooi aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer loopt binnen naadloos over in buiten. De tuin heeft een groot zonneterras en biedt volop privacy en ruimte voor meerdere zitplekken, omringd door volwassen groen en mooie beplanting. Achterin bevindt zich een praktisch schuurtje en een gangpad richting de Wethouder Teselinglaan, waar de privéparkeerplaatsen gelegen zijn. U loopt dus zo vanuit uw auto de tuin in ! Ligging: Dit fraaie appartement is gelegen aan een lommerrijke laan in de vooroorlogse villawijk Sterrebosch, op korte loopafstand van het gezellige winkelcentrum en openbaar vervoer. Het is heerlijk wonen in deze mooie woonwijk. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand. Driebergen heeft ook en oprit naar de A-12 zodat steden als Amsterdam en Utrecht in een mum van tijd bereikbaar zijn. In de omgeving zijn mooie (bosrijke) wandel- en fietsroutes aanwezig. Ook zijn er talrijke andere recreatieve mogelijkheden zoals bridgeclubs en golf- en tennisbanen voorhanden. Indeling: Representatieve centrale entree met brievenbussen en video-intercom. Via de afgesloten hal bereikt u met slechts enkele stappen het appartement. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. Er is een garderoberuimte en een toiletruimte met fonteintje. Tevens is er een praktische berg-/technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, de WTW-installatie, cv-opstelling en de installatie van de vloerverwarming. Woonkamer en keuken Wat een mooie en lichte woonkamer! Gelegen aan de tuinzijde, is dit een fijne brede ruimte die op verschillende manieren kan worden ingedeeld. Er is volop gelegenheid om zowel een royale zithoek als een grote eettafel te plaatsen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet deze leefruimte van een mooie lichtinval. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is ingericht met een U-vormige keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer openen de deuren naar de groene tuin op het zuidoosten, waar u in alle privacy heerlijk van het groen en de zon kunt genieten. 2 slaapkamers en een badkamer Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale hoofdslaapkamer voorzien van een grote ingebouwde kledingkast. Daarnaast ligt een tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is uitgevoerd in neutrale beige tegels en beschikt over een royale douchecabine, wastafelmeubel, wandkast en designradiator. Inpandige berging De berging in het souterrain is zowel binnendoor als van buitenaf te bereiken. Het betreft een royale ruimte, geschikt voor het stallen van spullen of fietsen. Kortom; een comfortabel en sfeervol appartement op een groene en rustige locatie, waar karakter, licht en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2008. • Woonoppervlakte circa 102 m². • Inhoud circa 380 m³. • Berging circa 19 m². • Zonligging: zuidoost (De zon draait om het appartement heen). • Verwarming: vloerverwarming middels cv-gas combiketel (Itho Kli-max 2). • WTW-systeem. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Het appartement is voorzien van een praktische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. • Isolatie: ramen, muren. • Energielabel: A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast. • VVE bijdrage: € 250,70 per maand • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4313 A2, • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •
Hypothek berekenen
€ 745.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750
3,26%
Jährlich
%
€ 37.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 745.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Inhalt
- 380 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 146 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Itho Kli-max 2 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Driebergen-Rijsenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebergen-Rijsenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Driebergen-Rijsenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren da 19.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 569.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
569
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Ausbildungsstufe
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.220
Bezeichnung C
2.158
Bezeichnung B
1.036
Bezeichnung G
809
Bezeichnung D
763
Bezeichnung F
591
Bezeichnung E
433
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A+++
117
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebergen-Rijsenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebergen-Rijsenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer Häuser in Driebergen-Rijsenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van Wassenaerstraat 27
3971VL Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
€ 5.899/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beukenhorst 83
3972HH Driebergen-Rijsenburg
€ 269.000 k.k.
€ 4.559/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Aalscholver 115
3972RL Driebergen-Rijsenburg
€ 1.069.000 k.k.
€ 5.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zonstraat 52
3971VG Driebergen-Rijsenburg
€ 725.000 k.k.
€ 6.416/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Hermelijn 75
3972TS Driebergen-Rijsenburg
€ 595.000 k.k.
€ 4.612/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeesterpark 23
3971CV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.475.000 k.k.
€ 6.644/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 222 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1058 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Traaij 243
3971GK Driebergen-Rijsenburg
€ 749.000 k.k.
€ 6.628/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 540 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kardinaal Alfrinklaan 29
3972SG Driebergen-Rijsenburg
€ 595.000 k.k.
€ 5.085/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 4
