Aller directement au contenu
Logo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Hogesteeg 8 a

3972JT Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Galerie de photos

Hogesteeg 8 a Driebergen-Rijsenburg
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk 3-KAMER APPARTEMENT in een stijlvolle appartementenvilla met fijne tuin! Aan de groene Hogesteeg bevindt zich dit fijne en op de begane grond gelegen 3 KAMER-APPARTEMENT. Het appartement ligt in een kleinschalige en karakteristieke appartementenvilla, gebouwd in 2008. Het sfeervolle complex, gebouwd in de geliefde stijl van de jaren ’30, omvat slechts zes appartementen en combineert charmante architectuur met hedendaags wooncomfort. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig energielabel A, wat zorgt voor extra wooncomfort en lage energielasten. De leefruimte is erg prettig en bestaat uit onder andere uit een royale living met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een heerlijke tuin op het zuid-oosten én twee privéparkeerplaatsen aan de Wethouder Teselinglaan. Daarnaast beschikt het appartement over een royale privéberging in het souterrain. Tuin: De royale en mooi aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer loopt binnen naadloos over in buiten. De tuin heeft een groot zonneterras en biedt volop privacy en ruimte voor meerdere zitplekken, omringd door volwassen groen en mooie beplanting. Achterin bevindt zich een praktisch schuurtje en een gangpad richting de Wethouder Teselinglaan, waar de privéparkeerplaatsen gelegen zijn. U loopt dus zo vanuit uw auto de tuin in ! Ligging: Dit fraaie appartement is gelegen aan een lommerrijke laan in de vooroorlogse villawijk Sterrebosch, op korte loopafstand van het gezellige winkelcentrum en openbaar vervoer. Het is heerlijk wonen in deze mooie woonwijk. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand. Driebergen heeft ook en oprit naar de A-12 zodat steden als Amsterdam en Utrecht in een mum van tijd bereikbaar zijn. In de omgeving zijn mooie (bosrijke) wandel- en fietsroutes aanwezig. Ook zijn er talrijke andere recreatieve mogelijkheden zoals bridgeclubs en golf- en tennisbanen voorhanden. Indeling: Representatieve centrale entree met brievenbussen en video-intercom. Via de afgesloten hal bereikt u met slechts enkele stappen het appartement. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. Er is een garderoberuimte en een toiletruimte met fonteintje. Tevens is er een praktische berg-/technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, de WTW-installatie, cv-opstelling en de installatie van de vloerverwarming. Woonkamer en keuken Wat een mooie en lichte woonkamer! Gelegen aan de tuinzijde, is dit een fijne brede ruimte die op verschillende manieren kan worden ingedeeld. Er is volop gelegenheid om zowel een royale zithoek als een grote eettafel te plaatsen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet deze leefruimte van een mooie lichtinval. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is ingericht met een U-vormige keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer openen de deuren naar de groene tuin op het zuidoosten, waar u in alle privacy heerlijk van het groen en de zon kunt genieten. 2 slaapkamers en een badkamer Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale hoofdslaapkamer voorzien van een grote ingebouwde kledingkast. Daarnaast ligt een tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is uitgevoerd in neutrale beige tegels en beschikt over een royale douchecabine, wastafelmeubel, wandkast en designradiator. Inpandige berging De berging in het souterrain is zowel binnendoor als van buitenaf te bereiken. Het betreft een royale ruimte, geschikt voor het stallen van spullen of fietsen. Kortom; een comfortabel en sfeervol appartement op een groene en rustige locatie, waar karakter, licht en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2008. • Woonoppervlakte circa 102 m². • Inhoud circa 380 m³. • Berging circa 19 m². • Zonligging: zuidoost (De zon draait om het appartement heen). • Verwarming: vloerverwarming middels cv-gas combiketel (Itho Kli-max 2). • WTW-systeem. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Het appartement is voorzien van een praktische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. • Isolatie: ramen, muren. • Energielabel: A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast. • VVE bijdrage: € 250,70 per maand • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4313 A2, • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,26%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Kli-max 2 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3972

Google Maps

Localisation de Driebergen-Rijsenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.

Résidents

19.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 569.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

569

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebergen-Rijsenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Niveau d'enseignement

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.220

Étiquette C

2.158

Étiquette B

1.036

Étiquette G

809

Étiquette D

763

Étiquette F

591

Étiquette E

433

Étiquette A+

155

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

75

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebergen-Rijsenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebergen-Rijsenburg
Période Délits
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.