Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

De Grutto 121

8251XT Dronten • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 307.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.000

2 % Übertragungssteuer (€ 6.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 315.500

Kaufpreis /m²: € 2.956

Fotoalbum

De Grutto 121 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op steenworp afstand van het winkelcentrum van Dronten staat deze ruime en nette tussenwoning. Dankzij de royale begane grond, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolder is dit de ideale woning voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe cv-ketel (2023) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Ben jij op zoek naar veel ruimte én alle voorzieningen dichtbij? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging! Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang, een ruime trapkast, de toegang tot de keuken en de toiletruimte. De toiletruimte is in een rustige kleurstelling betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en biedt veel opbergruimte in de kasten. De keuken beschikt over een gasfornuis, een afzuigschouw en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur. De vloer is afgewerkt met tapijttegels. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de woonkamer als de tuin via een loopdeur. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een elektrische haard, wat zorgt voor extra warmte en sfeer. Zowel aan de voor- als achterzijde is een zonnescherm aanwezig en de vloer in de woonkamer is afgewerkt met plavuizen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 4 slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Alle 4 de slaapkamers zijn ruim te noemen en daardoor praktisch in te richten. De vloerafwerking varieert van tapijt tot vinyl en de 2 grootste slaapkamers beschikken over een inbouwkast en een wastafel. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, wat een speels effect geeft. Ook deze kamer is voorzien van een inbouwkast. Het separate 2e toilet is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een staand toilet. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in wit- en antracietkleurige tegels en ingericht met een inloopdouche, een radiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Met deze ruimte kun je nog alle kanten op! Creëer bijvoorbeeld een 5e slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Naast deze ruimte tref je hier de cv-installatie (2023) en een dakraam. Tuin: De op het oosten gelegen tuin biedt volop zon, vooral in de ochtend en gedurende een groot deel van de dag. De tuin is netjes en sfeervol aangelegd met bestrating, een vaste stenen border, 2 boompjes en een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een royale stenen berging (voorzien van elektra) en een achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas * Royale woning * Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers * Vernieuwde CV-ketel (2023) * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 307.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.000

2 % Übertragungssteuer (€ 6.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 315.500

2,78%

Jährlich

%

€ 15.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 307.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
460 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.