Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Grutto 121

8251XT Dronten • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 307.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 315.500

Prix d'achat /m²: € 2.956

Galerie de photos

De Grutto 121 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op steenworp afstand van het winkelcentrum van Dronten staat deze ruime en nette tussenwoning. Dankzij de royale begane grond, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolder is dit de ideale woning voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe cv-ketel (2023) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Ben jij op zoek naar veel ruimte én alle voorzieningen dichtbij? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging! Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang, een ruime trapkast, de toegang tot de keuken en de toiletruimte. De toiletruimte is in een rustige kleurstelling betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en biedt veel opbergruimte in de kasten. De keuken beschikt over een gasfornuis, een afzuigschouw en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur. De vloer is afgewerkt met tapijttegels. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de woonkamer als de tuin via een loopdeur. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een elektrische haard, wat zorgt voor extra warmte en sfeer. Zowel aan de voor- als achterzijde is een zonnescherm aanwezig en de vloer in de woonkamer is afgewerkt met plavuizen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 4 slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Alle 4 de slaapkamers zijn ruim te noemen en daardoor praktisch in te richten. De vloerafwerking varieert van tapijt tot vinyl en de 2 grootste slaapkamers beschikken over een inbouwkast en een wastafel. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, wat een speels effect geeft. Ook deze kamer is voorzien van een inbouwkast. Het separate 2e toilet is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een staand toilet. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in wit- en antracietkleurige tegels en ingericht met een inloopdouche, een radiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Met deze ruimte kun je nog alle kanten op! Creëer bijvoorbeeld een 5e slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Naast deze ruimte tref je hier de cv-installatie (2023) en een dakraam. Tuin: De op het oosten gelegen tuin biedt volop zon, vooral in de ochtend en gedurende een groot deel van de dag. De tuin is netjes en sfeervol aangelegd met bestrating, een vaste stenen border, 2 boompjes en een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een royale stenen berging (voorzien van elektra) en een achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas * Royale woning * Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers * Vernieuwde CV-ketel (2023) * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 307.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 315.500

2,78%

Annuellement

%

€ 15.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 307.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.