Direkt zum Inhalt
Logo von Kerremans Makelaardij

Het Zadel 1

8252EZ Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 539.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140

Kaufpreis /m²: € 3.596

Fotoalbum

Het Zadel 1 Dronten
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeldzame kans: net opgeleverd in de nieuwste woonwijk van Dronten, direct beschikbaar en zeer energiezuinig. Ontdek de sfeer en comfortabele ruimtes van deze woning, klaar voor jouw persoonlijke touch. Op zoek naar een gloednieuw thuis in een van de meest duurzame woningen van dit moment? Deze splinternieuwe 2-onder-1-kapwoning in nieuwbouwwijk Zuiderweide Dronten onderscheidt zich door het energielabel A++++, 11 zonnepanelen en een warmtepomp. Met 150 m² woonoppervlakte en een grote zolderverdieping biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Het mooiste? Je kunt je vloeren, wandafwerking en droomkeuken hier nog zelf kiezen!! Rondom de woning wordt de openbare ruimte multifunctioneel en groen ingericht. Denk aan wandelpaden, speelplekken en gezellige zitjes waar je kunt genieten van de buitenlucht. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een fijne, leefbare buurt waar scholen, winkel- en gezondheidscentrum Zuid op loopafstand liggen. Kom kijken en ervaar zelf wat moderne, duurzame woonkwaliteit inhoudt in deze prachtige nieuwbouwwijk. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 539.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De begane grond biedt een ruime en lichte leefruimte. Door de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen. Het hart van deze woning wordt gevormd door de open leefruimte waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur door de hele woning. De keuken kun je nog helemaal naar eigen wens laten inrichten - van indeling tot apparatuur. Kookeiland?? Check! de voorbereidingen liggen er! De toegang tot de tuin middels de openslaande deuren creëert een mooie verbinding tussen binnen en buiten. 1e Verdieping De eerste verdieping herbergt drie mooie slaapkamers die allemaal profiteren van grote raampartijen. De master bedroom is tevens voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een 2e toilet, designradiator, inloopdouche en een wastafel. 2e Verdieping De grote zolderverdieping biedt talloze mogelijkheden: een extra werk- of hobbyruimte, een speelparadijs voor de kinderen of simpelweg extra opbergruimte. Dankzij de slimme indeling en het hoge plafond voelt deze verdieping verrassend ruim en licht aan. Buitenruimte De tuin is al voorzien van bestrating, maar kan verder nog geheel naar eigen wensen ingericht worden. De berging biedt plaats aan o.a. fietsen en tuingereedschap, de auto plaats je onder de carport. ENERGIE EN DUURZAAMHEID Deze woning is een toonbeeld van toekomstgericht wonen. Met energielabel A++++, 11 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming door de hele woning geniet je van een uiterst duurzame en energiezuinige leefomgeving. Comfortabel wonen én besparen op je energiekosten tegelijk – een win-win! Bijzonderheden • Moderne 2-onder-1-kapwoning, recent opgeleverd (bouwjaar 2026) • 150 m² woonoppervlakte met grote zolderverdieping • Keuken naar eigen keuze in te richten • Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping • Master bedroom met inloopkast • Luxe badkamer met moderne afwerking • 11 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking • Warmtepomp en vloerverwarming door hele woning • Carport voor overdekt parkeren • De schutting met de buren wordt nog geplaats door verkopers • Openbare ruimte wordt multifunctioneel en groen ingericht • Nieuwbouwgarantie van toepassing • Energielabel A++++ - uiterst duurzaam wonen • Oplevering in overleg. Aanvaarding uiterlijk begin augustus 2026 Of je nu droomt van duurzaam wonen, een eigen keuken samenstellen of genieten van een groene woonomgeving - deze woning heeft het allemaal. Kom langs en ervaar zelf de kwaliteit van dit gloednieuwe thuis! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, animaties en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,04%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
549 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8252

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.