Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Het Zadel 1

8252EZ Dronten • Flevoland

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 3.596

Galerie de photos

Het Zadel 1 Dronten
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeldzame kans: net opgeleverd in de nieuwste woonwijk van Dronten, direct beschikbaar en zeer energiezuinig. Ontdek de sfeer en comfortabele ruimtes van deze woning, klaar voor jouw persoonlijke touch. Op zoek naar een gloednieuw thuis in een van de meest duurzame woningen van dit moment? Deze splinternieuwe 2-onder-1-kapwoning in nieuwbouwwijk Zuiderweide Dronten onderscheidt zich door het energielabel A++++, 11 zonnepanelen en een warmtepomp. Met 150 m² woonoppervlakte en een grote zolderverdieping biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Het mooiste? Je kunt je vloeren, wandafwerking en droomkeuken hier nog zelf kiezen!! Rondom de woning wordt de openbare ruimte multifunctioneel en groen ingericht. Denk aan wandelpaden, speelplekken en gezellige zitjes waar je kunt genieten van de buitenlucht. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een fijne, leefbare buurt waar scholen, winkel- en gezondheidscentrum Zuid op loopafstand liggen. Kom kijken en ervaar zelf wat moderne, duurzame woonkwaliteit inhoudt in deze prachtige nieuwbouwwijk. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 539.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De begane grond biedt een ruime en lichte leefruimte. Door de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen. Het hart van deze woning wordt gevormd door de open leefruimte waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur door de hele woning. De keuken kun je nog helemaal naar eigen wens laten inrichten - van indeling tot apparatuur. Kookeiland?? Check! de voorbereidingen liggen er! De toegang tot de tuin middels de openslaande deuren creëert een mooie verbinding tussen binnen en buiten. 1e Verdieping De eerste verdieping herbergt drie mooie slaapkamers die allemaal profiteren van grote raampartijen. De master bedroom is tevens voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een 2e toilet, designradiator, inloopdouche en een wastafel. 2e Verdieping De grote zolderverdieping biedt talloze mogelijkheden: een extra werk- of hobbyruimte, een speelparadijs voor de kinderen of simpelweg extra opbergruimte. Dankzij de slimme indeling en het hoge plafond voelt deze verdieping verrassend ruim en licht aan. Buitenruimte De tuin is al voorzien van bestrating, maar kan verder nog geheel naar eigen wensen ingericht worden. De berging biedt plaats aan o.a. fietsen en tuingereedschap, de auto plaats je onder de carport. ENERGIE EN DUURZAAMHEID Deze woning is een toonbeeld van toekomstgericht wonen. Met energielabel A++++, 11 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming door de hele woning geniet je van een uiterst duurzame en energiezuinige leefomgeving. Comfortabel wonen én besparen op je energiekosten tegelijk – een win-win! Bijzonderheden • Moderne 2-onder-1-kapwoning, recent opgeleverd (bouwjaar 2026) • 150 m² woonoppervlakte met grote zolderverdieping • Keuken naar eigen keuze in te richten • Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping • Master bedroom met inloopkast • Luxe badkamer met moderne afwerking • 11 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking • Warmtepomp en vloerverwarming door hele woning • Carport voor overdekt parkeren • De schutting met de buren wordt nog geplaats door verkopers • Openbare ruimte wordt multifunctioneel en groen ingericht • Nieuwbouwgarantie van toepassing • Energielabel A++++ - uiterst duurzaam wonen • Oplevering in overleg. Aanvaarding uiterlijk begin augustus 2026 Of je nu droomt van duurzaam wonen, een eigen keuken samenstellen of genieten van een groene woonomgeving - deze woning heeft het allemaal. Kom langs en ervaar zelf de kwaliteit van dit gloednieuwe thuis! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, animaties en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
549 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.