Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Keizerschild 7

8253BH Dronten • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Keizerschild 7 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keizerschild 7 Dronten | Vrijstaande woning met ruime tuin, overkapping en modern wooncomfort Aan een rustige straat in een groene woonwijk van Dronten staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1997) op een perceel van 369 m². Met een woonoppervlakte van ca. 148 m², een inhoud van 556 m³ en drie slaapkamers is dit een ideaal familiehuis. De woning beschikt over energielabel B en is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en HR++ beglazing). Dankzij de nette afwerking, vloerverwarming, airconditioning en een royale tuin met schuur, vijver en overkapping biedt deze woning volop comfort en woonplezier. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 45 m²) met erker, grote raampartijen en plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer beschikt over inbouwspots en een prettige lichtinval. De erker biedt een vrij uitzicht over de straat, terwijl de terrasdeur aan de achterzijde een directe verbinding geeft met de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor vloeiend in elkaar over. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met terrasdeur naar de tuin. De halfopen keuken (2008, apparatuur deels vernieuwd in 2022/2024) is uitgerust met o.a. inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en plintboiler. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een buitendeur. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 12 m²), beide voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer (2011) is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en tweede toilet. De verdieping beschikt bovendien over airconditioning in beide slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een royale kamer van ca. 21 m². Deze is voorzien van een dakkapel met openslaand raam en biedt volop licht en extra ruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De verdieping is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten De voortuin is onderhoudsarm ingericht met grindvakken en jonge boompjes. De achtertuin van ca. 120 m² is fraai aangelegd met bestrating, borders, vijverpartij en een royale schuur met overkapping (2015). Hier kunt u optimaal genieten van buitenleven, hobby’s en gezellige avonden. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Op steenworp afstand vindt u een speeltuin en speelveld, en basisscholen bevinden zich binnen tien minuten fietsen. Ook het centrum van Dronten met diverse voorzieningen, supermarkten (o.a. Albert Heijn en Lidl), winkels en horeca is binnen vijf minuten met de fiets bereikbaar. Het treinstation ligt op circa vijftien minuten lopen. De ligging is bovendien centraal en uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u in een half uur in Zwolle, in 20 minuten in Harderwijk, in 45 minuten in Almere en in een krap uur in Amsterdam. Via de N305/A6, N307/A27, N50/A28 en A50 zijn alle richtingen goed ontsloten. Ook recreatiegebieden zoals het Veluwemeer en de Veluwe liggen binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande woning, bouwjaar 1997 • Woonoppervlakte ca. 148 m², inhoud ca. 556 m³ • Perceelgrootte 369 m² • Energielabel B, geldig t/m 2034 • Verwarming via Nefit HR-combiketel (2010, onderhoud 2025) • Deels vloerverwarming (begane grond excl. bijkeuken) • Daikin airconditioning (2020) op meerdere verdiepingen • Elektrische installatie vernieuwd (2016-2020) • Badkamer vernieuwd in 2011 • Keuken geplaatst in 2008, deels vernieuwde apparatuur (2022/2024) • Platte daken vernieuwd en geïsoleerd in 2024 • Schuur met overkapping in 2015 geplaatst • Kozijnen geschilderd in 2022 door erkend schildersbedrijf • Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer, HR++ glas) • Achtertuin ca. 120 m² met vijver, schuur en overkapping • Instapklaar, goed onderhouden en toekomstbestendig dankzij duurzame voorzieningen Een complete en comfortabele woning op een centrale en kindvriendelijke plek in Dronten, klaar voor nieuwe bewoners die kwaliteit en gemak waarderen!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
369 m²
Inhalt
556 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact HRC30 / CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.