Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Keizerschild 7

8253BH Dronten • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Keizerschild 7 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keizerschild 7 Dronten | Vrijstaande woning met ruime tuin, overkapping en modern wooncomfort Aan een rustige straat in een groene woonwijk van Dronten staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1997) op een perceel van 369 m². Met een woonoppervlakte van ca. 148 m², een inhoud van 556 m³ en drie slaapkamers is dit een ideaal familiehuis. De woning beschikt over energielabel B en is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en HR++ beglazing). Dankzij de nette afwerking, vloerverwarming, airconditioning en een royale tuin met schuur, vijver en overkapping biedt deze woning volop comfort en woonplezier. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 45 m²) met erker, grote raampartijen en plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer beschikt over inbouwspots en een prettige lichtinval. De erker biedt een vrij uitzicht over de straat, terwijl de terrasdeur aan de achterzijde een directe verbinding geeft met de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor vloeiend in elkaar over. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met terrasdeur naar de tuin. De halfopen keuken (2008, apparatuur deels vernieuwd in 2022/2024) is uitgerust met o.a. inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en plintboiler. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een buitendeur. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 12 m²), beide voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer (2011) is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en tweede toilet. De verdieping beschikt bovendien over airconditioning in beide slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een royale kamer van ca. 21 m². Deze is voorzien van een dakkapel met openslaand raam en biedt volop licht en extra ruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De verdieping is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten De voortuin is onderhoudsarm ingericht met grindvakken en jonge boompjes. De achtertuin van ca. 120 m² is fraai aangelegd met bestrating, borders, vijverpartij en een royale schuur met overkapping (2015). Hier kunt u optimaal genieten van buitenleven, hobby’s en gezellige avonden. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Op steenworp afstand vindt u een speeltuin en speelveld, en basisscholen bevinden zich binnen tien minuten fietsen. Ook het centrum van Dronten met diverse voorzieningen, supermarkten (o.a. Albert Heijn en Lidl), winkels en horeca is binnen vijf minuten met de fiets bereikbaar. Het treinstation ligt op circa vijftien minuten lopen. De ligging is bovendien centraal en uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u in een half uur in Zwolle, in 20 minuten in Harderwijk, in 45 minuten in Almere en in een krap uur in Amsterdam. Via de N305/A6, N307/A27, N50/A28 en A50 zijn alle richtingen goed ontsloten. Ook recreatiegebieden zoals het Veluwemeer en de Veluwe liggen binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande woning, bouwjaar 1997 • Woonoppervlakte ca. 148 m², inhoud ca. 556 m³ • Perceelgrootte 369 m² • Energielabel B, geldig t/m 2034 • Verwarming via Nefit HR-combiketel (2010, onderhoud 2025) • Deels vloerverwarming (begane grond excl. bijkeuken) • Daikin airconditioning (2020) op meerdere verdiepingen • Elektrische installatie vernieuwd (2016-2020) • Badkamer vernieuwd in 2011 • Keuken geplaatst in 2008, deels vernieuwde apparatuur (2022/2024) • Platte daken vernieuwd en geïsoleerd in 2024 • Schuur met overkapping in 2015 geplaatst • Kozijnen geschilderd in 2022 door erkend schildersbedrijf • Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer, HR++ glas) • Achtertuin ca. 120 m² met vijver, schuur en overkapping • Instapklaar, goed onderhouden en toekomstbestendig dankzij duurzame voorzieningen Een complete en comfortabele woning op een centrale en kindvriendelijke plek in Dronten, klaar voor nieuwe bewoners die kwaliteit en gemak waarderen!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
369 m²
Contenu
556 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Compact HRC30 / CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.