Direkt zum Inhalt
Logo von Kerremans Makelaardij

Weversgilde 7

8253HE Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 405.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 414.950

Kaufpreis /m²: € 3.970

Fotoalbum

Weversgilde 7 Dronten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME EN EXTRA BREDE HOEKWONING Door de uitbouw en de royale breedte van deze woning ontstaat een fijne leefruimte met volop plek voor het hele gezin. Deze uitgebouwde hoekwoning aan het Weversgilde combineert licht en ruimte – en dat alles in de populaire wijk De Gilden! Met drie lichte slaapkamers, een ruime zolder met veel bergruimte die tevens geschikt is als vierde slaapkamer of thuiskantoor woon je hier comfortabel. Winkels, gezondheidscentrum, basisscholen en speelmogelijkheden zijn allemaal op loopafstand. Hier moet je zeker komen kijken! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 405.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, garderobe, toilet en doorgang naar de tuingerichte woonkamer die door de extra 2,4 meter lengte heerlijk ruim is geworden. De grote raampartij met loopdeur naar de tuin zorgen voor veel daglicht en bieden een mooi uitzicht op de tuin. De donkere tegelvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De straatgerichte keuken heeft een lichte kleurstelling met eetbar, een grote raampartij en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, 4-pits kookplaat, extra brede heteluchtoven, afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. Veel ruimte en licht dus voor de kookliefhebber! Door de deur in de woonkamer kom je in de onderhoudsarme tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning. De hoekligging biedt extra privacy en de tuin is ook via het pad naast de woning te bereiken. Dit geeft extra flexibiliteit en gemak, vooral handig voor het onderhoud of het bereiken van de externe bergruimte, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en andere spullen. De eigen oprit naast de woning zorgt vervolgens voor parkeergemak. 1e verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping met overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers die zijn voorzien van grote ramen waardoor er volop daglicht binnenkomt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, ligbad, brede wastafel met twee kranen en een designradiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: De 2e verdieping is te bereiken via een vaste open trap. Hier bevindt zich de opstelling van cv-combiketel en aansluiting(en) voor de was apparatuur. De extra vaste kasten en de rondom toegankelijke knieschotten bieden veel bergruimte. Dit maakt het een prettige ruimte, of je nu kiest voor extra opslag of een extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Bijzonderheden: • Uitgebouwde woonkamer (2,4 m extra lengte) • Breedte woning van maar liefst 6.1 meter!! • Gebouwd in jaren 30 stijl. • Moderne keuken en badkamer. • Drie lichte slaapkamers met grote ramen. • Eigen oprit/achterom naast de woning. • Zolder met veel opbergruimte. • Speeltuin voor de deur en in nabije omgeving. • Op loopafstand van winkels en scholen. • Gelegen in een rustige straat. • Voorzien van 10 zonnepanelen. • Aanvaarding circa begin januari 2026 • Uitstekend geïsoleerde woning, energielabel A. Ontdek deze ruime woning zelf en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 405.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950

2,78%

Jährlich

%

€ 20.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 405.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
432 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.