Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Weversgilde 7

8253HE Dronten • Flevoland

Vendu

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 3.970

Galerie de photos

Weversgilde 7 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN EXTRA BREDE HOEKWONING Door de uitbouw en de royale breedte van deze woning ontstaat een fijne leefruimte met volop plek voor het hele gezin. Deze uitgebouwde hoekwoning aan het Weversgilde combineert licht en ruimte – en dat alles in de populaire wijk De Gilden! Met drie lichte slaapkamers, een ruime zolder met veel bergruimte die tevens geschikt is als vierde slaapkamer of thuiskantoor woon je hier comfortabel. Winkels, gezondheidscentrum, basisscholen en speelmogelijkheden zijn allemaal op loopafstand. Hier moet je zeker komen kijken! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 405.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, garderobe, toilet en doorgang naar de tuingerichte woonkamer die door de extra 2,4 meter lengte heerlijk ruim is geworden. De grote raampartij met loopdeur naar de tuin zorgen voor veel daglicht en bieden een mooi uitzicht op de tuin. De donkere tegelvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De straatgerichte keuken heeft een lichte kleurstelling met eetbar, een grote raampartij en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, 4-pits kookplaat, extra brede heteluchtoven, afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. Veel ruimte en licht dus voor de kookliefhebber! Door de deur in de woonkamer kom je in de onderhoudsarme tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning. De hoekligging biedt extra privacy en de tuin is ook via het pad naast de woning te bereiken. Dit geeft extra flexibiliteit en gemak, vooral handig voor het onderhoud of het bereiken van de externe bergruimte, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en andere spullen. De eigen oprit naast de woning zorgt vervolgens voor parkeergemak. 1e verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping met overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers die zijn voorzien van grote ramen waardoor er volop daglicht binnenkomt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, ligbad, brede wastafel met twee kranen en een designradiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: De 2e verdieping is te bereiken via een vaste open trap. Hier bevindt zich de opstelling van cv-combiketel en aansluiting(en) voor de was apparatuur. De extra vaste kasten en de rondom toegankelijke knieschotten bieden veel bergruimte. Dit maakt het een prettige ruimte, of je nu kiest voor extra opslag of een extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Bijzonderheden: • Uitgebouwde woonkamer (2,4 m extra lengte) • Breedte woning van maar liefst 6.1 meter!! • Gebouwd in jaren 30 stijl. • Moderne keuken en badkamer. • Drie lichte slaapkamers met grote ramen. • Eigen oprit/achterom naast de woning. • Zolder met veel opbergruimte. • Speeltuin voor de deur en in nabije omgeving. • Op loopafstand van winkels en scholen. • Gelegen in een rustige straat. • Voorzien van 10 zonnepanelen. • Aanvaarding circa begin januari 2026 • Uitstekend geïsoleerde woning, energielabel A. Ontdek deze ruime woning zelf en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.