Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Jupiter 27

6922LP Duiven • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Duiven

Fotoalbum

Jupiter 27 Duiven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig, compleet en fijn wonen met zonnige tuin op het zuiden! Ben je starter of doorstromer en op zoek naar een comfortabele twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit én garage? Dan is Jupiter 27 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk, nabij ’t Horsterpark, winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station. De autoweg A12 is binnen enkele auto-minuten bereikbaar. Met een energielabel A+, 12 zonnepanelen en stadsverwarming ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Begane grond Via de ruime entree kom je in de hal met toiletruimte (zwevend toilet en fontein), meterkast en trapopgang. De woonkamer is prettig licht en praktisch in te delen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en biedt uitzicht op de zonnige achtertuin. De vernieuwde laminaatvloer uit 2025 geeft de ruimte een moderne uitstraling. Een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de open U-vormige keuken (2006), voorzien van veel kastruimte en deels vernieuwde inbouwapparatuur: • Vaatwasser • Koel-vriescombinatie • Magnetron • Afzuigkap Een Boretti fornuis met een 5-pits keramische kookplaat en een ruime heteluchtoven completeert het geheel. Zonnige tuin met fijne overkapping De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonnescherm. Achterin de tuin is een fijne overkapping gerealiseerd — een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Oprit en garage De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor 2 auto’s en een aangebouwde garage van circa 18,2 m². Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motor. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: • Slaapkamer 1 (ca. 8,3 m²) – voorzijde • Slaapkamer 2 (ca. 14,6 m²) – ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde • Slaapkamer 3 (ca. 6,9 m²) – ideaal als kinder- of werkkamer De moderne badkamer beschikt over: • Douchecabine • Zwevend toilet • Wastafelmeubel met spiegelkast • Mechanische ventilatie • Vloerverwarming Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede etage. Momenteel in gebruik als zolder met wasopstelling en meerdere opslagmogelijkheden. Daarnaast is hier nog een vierde slaapkamer aanwezig met groot dakraam. Algemene gegevens • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Inhoud: ca. 459 m³ • Garage: ca. 18,2 m² • Externe bergruimte: ca. 3,6 m² • Perceel: 220 m² Good to know: • Energielabel A+ • 12 zonnepanelen (2022) in eigendom 395 WP per paneel • Stadsverwarming • Badkamer en toilet vernieuwd in 2013 • Schilderwerk uitgevoerd in 2017 • 3 fase aansluiting in meterkast aanwezig • Fijne overkapping in de achtertuin • Eigen oprit en garage • Mogelijkheid voor ‘achterom’ via achterkant van de tuin • Kindvriendelijke woonomgeving • Nabij winkels, scholen, sport en recreatie ________________________________________ Kortom: een complete en energiezuinige tweekapper met garage, zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden — perfect voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek in Duiven. Meer informatie is te vinden op Jupiter27.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6922

Google Karten

Karte von Duiven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Duiven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Duiven. In 2025 waren da 21.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.251.

Einwohner

21.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.251

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.808

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

718

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Duiven
Jahr Einwohner
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Duiven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Ausbildungsstufe

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.107

Bezeichnung A

3.006

Bezeichnung B

2.718

Bezeichnung D

377

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

85

Bezeichnung E

59

Bezeichnung G

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Duiven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 315 • Strom: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Strom: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Strom: 3.006

Betriebsaktivität in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Duiven
Periode Verbrechen
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Duiven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Duiven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer Häuser in Duiven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.