Direkt zum Inhalt
Logo von Bosman Rietbergen Makelaars

Suikerpeer 29

6922CG Duiven • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 462.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.100

2 % Übertragungssteuer (€ 9.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 473.600

Kaufpreis /m²: € 4.671

Fotoalbum

Suikerpeer 29 Duiven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een rustige, kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht én volop ruimte? Dat kan in deze aantrekkelijke helft van een dubbel woonhuis met stenen garage, royale oprit voor meerdere auto’s en een zonnige tuin! Gelegen in het geliefde Duiven-Zuid, aan een doodlopende straat, biedt deze woning rust en privacy. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over openbaar groen en een kinderspeelplaats – een heerlijke plek voor gezinnen! Het geheel staat op een ruime kavel van 280 m². Deze woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming voor zowel warm water als verwarming – comfortabel én toekomstbestendig. Dankzij dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing is het huis bovendien goed geïsoleerd. Energielabel A geldig tot 20 februari 2036. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder de winkels op het gezellige Eilandplein. Ook het treinstation, basisscholen en voortgezet onderwijs liggen op korte afstand. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal met trapopgang en toilet met fontein. De woonkamer met erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en ruimtebeleving. Praktisch is de trapkast voor extra bergruimte. De dichte woon-/eetkeuken is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stapt u zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten – hier geniet u al vroeg van de zon! Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakraam en wasmachine-aansluiting. Ideaal als bergruimte of met wat aanpassing te transformeren tot extra kamer. Pluspunten op een rij: * Perceeloppervlakte 280 m² * Woonoppervlakte circa 99 m² * Overige inpandige ruimte (zolder en garage) circa 40 m² * Bouwjaar 1992 * Stenen garage met achterom * Royale oprit voor meerdere auto’s * Achtertuin op het zuidoosten * Buitenkraan aanwezig * Keuken voorzien van rolluiken * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Gelegen aan een doodlopende straat Kortom: een comfortabele gezinswoning op een toplocatie met ruimte, rust en mogelijkheden. Kom kijken en laat u verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 462.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.100

2 % Übertragungssteuer (€ 9.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 473.600

2,78%

Jährlich

%

€ 23.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 462.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
493 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6922

Google Karten

Karte von Duiven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Duiven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Duiven. In 2025 waren da 21.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.251.

Einwohner

21.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.251

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.808

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

718

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Duiven
Jahr Einwohner
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Duiven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Ausbildungsstufe

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.107

Bezeichnung A

3.006

Bezeichnung B

2.718

Bezeichnung D

377

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

85

Bezeichnung E

59

Bezeichnung G

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Duiven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 315 • Strom: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Strom: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Strom: 3.006

Betriebsaktivität in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Duiven
Periode Verbrechen
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Duiven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Duiven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer Häuser in Duiven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.