Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

De Vriesstraat 30

6661GM Elst • Gelderland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.067

Fotoalbum

De Vriesstraat 30 Elst
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NVM OPEN HUIZEN DAG 4 oktober 2025 TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR. U BENT OP HET GENOEMDE MOMENT VAN HARTE WELKOM, HIER IS GEEN AANMELDING VOOR NODIG. Aan de Vriesstraat 30 staat deze uitgebouwde tussenwoning klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een verrassend ruime indeling, een zonnige tuin, duurzame voorzieningen én een centrale ligging biedt dit huis alles wat u zoekt. Locatie De woning ligt in een rustige straat in Elst, een dorp met een gezellige dorpskern en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien bent u binnen korte tijd in Arnhem of Nijmegen, terwijl u toch de rust van een woonwijk ervaart. Indeling Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, toilet en een handige voorraadkast onder de trap. De lichte woonkamer is voorzien van fraaie eiken vloerdelen en biedt een prettige sfeer. Aan de achterzijde vindt u de deels aangebouwde open keuken met schuifpui naar de tuin. Het lange keukenblok (ca. 8 jaar oud) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De hal en keuken hebben een nette tegelvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte (voormalige douche) en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een whirlpool hoekbad, douchehoek, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een stijlvol Plameco spanplafond met geïntegreerde muziekinstallatie. Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde vliering, die ideaal is voor extra bergruimte. Bijzondere kenmerken - Uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging - Voor- en achtertuin onderhoudsvriendelijk ingericht (achtertuin volledig betegeld, voortuin als rotstuin met grind) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Dakisolatie en gevelbetimmering met isolatie - Rolluiken (elektrisch en handbediend, m.u.v. raam achterzijde beneden) - ATAG cv-ketel (2012, huur € 25 p/m) in de berging - 8 zonnepanelen (2022, huur € 56 p/m) - Schuifpui naar de achtertuin voor extra licht en tuincontact Kortom: een complete woning met veel comfort, lage onderhoudskosten en duurzame voorzieningen, gelegen in een fijne woonomgeving. Een ideale kans voor wie zorgeloos wil wonen!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
264 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.