Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

Jonagold 42

6662HW Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

Jonagold 42 Elst
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht en volop ruimte? Dan is deze uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe tuin met veel privacy misschien wel jouw nieuwe thuis! Aan een rustige straat, met vrij uitzicht en een speeltuin vlakbij staat deze sfeervolle, goed onderhouden uitgebouwde woning, welke op meerdere fronten verrast. Hier woon je ruim, licht en comfortabel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De Jonagold ligt in de gewilde Appelbuurt van Elst: een moderne, ruim opgezette woonwijk dichtbij het buitengebied richting Valburg. De buurt staat bekend om haar vriendelijke sfeer en de groene omgeving waarin kinderen veilig kunnen spelen in de recent gerenoveerde speeltuin. De straat is rustig en wordt omringd door verzorgd openbaar groen, waardoor je hier elke dag het gevoel hebt prettig en ontspannen te wonen. Binnenkomen en je thuis voelen Via de voordeur stap je binnen in een fijne en goed onderhouden woning met een warme sfeer. In de woonkamer zorgt de tegelvloer met vloerverwarming, grote schuifpui van 5 meter (triple glas!) en grote raampartij aan de voorzijde (HR++ glas) voor veel licht en comfort. Extra pluspunt is de mooie gashaard Gezellige moderne keuken mét alles erop en eraan De open keuken met kookeiland is niet alleen praktisch, maar ook sfeervol: witte hoogglans kasten en volop werkruimte. De Siemens inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven/magnetron, inductiekookplaat, inbouwafzuigkap maakt koken tot een feestje. En met de Quooker is gemak vanzelfsprekend. Garage en bijkeuken Via de keuken loop je zo naar de bijkeuken, voorzien van inbouwkast voor combi-CV, wasmachine- en droger opstelling. De garage heeft een praktische bergzolder en een elektrische sectionaaldeur, dus ook hier is aan comfort gedacht. Buitenleven zoals het hoort De diepe tuin van circa 14,5 x 11 m op het noorden geeft je de gehele dag prettig zonlicht in je tuin, maar er zijn ook voldoende schaduw plekken door de dag heen. De tuin is heerlijk groen en fraai aangelegd, heeft voldoende privacy en er zijn gezellige plekjes om te zitten, waaronder de nieuwe Douglas overkapping van circa 3 x 5,85 m met tuinkamer. Deze nodigt uit om het hele jaar door van de tuin te genieten of voor kinderen om te spelen. Spelen doen de kinderen in de buurt in de recent gerenoveerde speeltuin met nieuwe toestellen. De oprit geeft parkeergelegenheid voor een auto. Vier slaapkamers Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer van (ca. 19m2) voorzien van inbouwkast en toegang tot een heerlijk dakterras. Tevens een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. Klaar voor de toekomst? Het huis heeft 14 zonnepanelen gericht op het zuiden. Zo vang je veel zonuren op een dag op. Vanuit de bouw zijn vloeren, gevels en dak natuurlijk al geïsoleerd. De aanbouw is in 2014 voorzien van extra goede isolatie en van trippel glas. De voorzijde van de woonkamer en een paar ramen op de verdieping zijn al voorzien van HR++ glas. Bijzonderheden - goed onderhouden woning op ruim perceel, met vrij zicht aan de voor- en achterzijde - energielabel A - 14 zonnepanelen - hardhouten kozijnen - grote lichte woonkamer/ keuken van 68m2, voorzien van vloerverwarming, gashaard, HR++ beglazing aan de voorzijde en tripel glas aan de achterzijde - open keuken met topapparatuur en Quooker - 4 slaapkamers - vernieuwde moderne badkamer (2020) - HR++ beglazing aan de voorzijde van de woonkamer (2024) - Elektrische screen voorzijde woonkamer (2025) - nieuwe overkapping met berging en tuinkamer (2025) - inbraak meldinstallatie - data-aansluitingen op diverse punten in de woning (8 stuks) - rustige straat nabij centrum, scholen, sport en natuur - speelgelegenheid om de hoek Indeling begane grond: entree naar hal, toilet, meterkast, en trapopgang naar eerste verdieping. Doorgang naar lichte woonkamer/ keuken (ca. 68m2) met vloerverwarming, gashaard, schuifpui (5 meter) en doorgang naar bijkeuken, garage (voorzien van water en elektra) en grote achtertuin met prachtige tuinkamer met berging. Verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer, voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. Op loop- of fietsafstand vind je kinderopvang, basisscholen, sportscholen en natuurlijk het gezellige centrum van Elst waar je kunt genieten van divers winkelaanbod en verschillende horeca gelegenheden. De verbindingen zijn uitstekend: het treinstation van Elst en de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen liggen op slechts enkele minuten, waardoor zowel forensen als gezinnen hier optimaal woonplezier ervaren Kortom: wonen aan de Jonagold betekent genieten van een fijne, groene leefomgeving met alle gemakken van het moderne wooncomfort dichtbij. Een ideale plek voor wie zoekt naar rust, ruimte en een prettige buurt om thuis te komen. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.