Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

Kerkstraat 1

6661NS Elst • Gelderland

Verfügbar

€ 1.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 9.494

Fotoalbum

Kerkstraat 1 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het komt maar zelden voor dat een vergelijkbare woning met zoveel mogelijkheden te koop komt en dat ook nog eens op een toplocatie! Een heerlijk riant perceel van maar liefst circa 5015m2, een zeer goed onderhouden vrijstaande woning met de mogelijkheid van gelijkvloers leven en niet te vergeten een goedlopende boerderijwinkel "De Fruitben" waardoor je van de vruchtopbrengsten en de omzet een volledig salaris kan verdienen op je eigen perceel. Dat alles onder de rook van de gewilde plaats Elst en niet te vergeten recreatiegebied "Park Lingezegen" en gelegen in het gebied "Waterrijk". Door de opzet van het geheel met een grote garage en kapschuur plus de eerder genoemde gebouwen is hier alles mogelijk. Rustig wonen. Hobby en/of werken aan huis. Een mooie praktijk. Van je huis en vruchten je inkomen en leven maken. Wie pakt de handschoen op en maakt dit zijn nieuwe thuis? Voelt u zich aangesproken of bent u benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak dan gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Hal met het toilet, de meterkast en een verdiepte kelderkast. Mooie lichte woonkamer met een erker aan de zijkant waardoor je optimaal kan genieten van het groen om de woning. Kantoor/slaapkamer en een badkamer met een grote inloopdouche en wastafelmeubel welke circa 3 jaar oud is. Bij een dergelijk woning hoort natuurlijk een heerlijke grote woon/leefkeuken met een keukenblok in een hoekopstelling welke eveneens 3 jaar oud is en voorzien is van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Praktische bijkeuken met handige schuifkasten. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Verdieping: Overloop met een bergkast en een toilet. 3 slaapkamers. Boerderijwinkel: Winkel met een grote zolder en een koeling. Grotendeels geïsoleerd. Grote veranda/overkapping welke in 2020 is gebouwd. Kenmerken: - de woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966 doch nadien in 2010 flink gerenoveerd en gemoderniseerd - de buitenmuren zijn er omheen gebouwd met isolatie in 2010 - het dak en de vloeren zijn eveneens geisoleerd - grotendeels hardhouten kozijnen muv draai/kiep kunststof kozijn in de keuken en 1 slaapkamer - de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 158m2 - de gebruiksoppervlakte van de externe ruimtes (garage, kapschuur en boerderijwinkel) bedraagt in totaal 131m2 - de inhoud van de woning is 584m3

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
5015 m²
Inhalt
584 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.