Direkt zum Inhalt
Logo von Van Waarde Makelaars & Taxateurs

Stier 23

6662CP Elst • Gelderland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.120

Fotoalbum

Stier 23 Elst
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect afgewerkte, ruime tussenwoning in jonge en geliefde woonwijk Ben je op zoek naar een eigentijdse woning die tot in de puntjes verzorgd is? Dan zal deze schitterende tussenwoning je zeker aanspreken! Met vier slaapkamers, een woonoppervlak van 142 m² en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je zó in kunt. Dit huis ligt in een groene, rustige en landelijke omgeving in de populaire jonge wijk Vierslag. Tegelijkertijd hoef je voor gezelligheid niet ver te gaan, want het levendige centrum van Elst, met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen ligt op korte afstand. Elst is een geliefd dorp in de gemeente Overbetuwe en is bovendien ideaal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, met goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen, want wij verwachten dat deze woning niet lang op de markt zal zijn! Indeling Begane grond Via de smaakvolle entree, met toegang tot het toilet met fonteintje en de trapkast, kom je de woning binnen. De royale woon-/eetkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen en laat zien wat ‘instapklaar’ echt betekent. De openslaande tuindeuren en de lichtstraat boven de zithoek zorgen samen voor een prachtige lichtinval, het hele jaar door. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle matzwarte keuken. Deze is voorzien van onder meer een hoogwaardig Falcon-gasfornuis, veel opbergruimte en een praktische indeling. Tijdens het koken blijf je bovendien prettig in contact met je tafelgasten. Een goede fles wijn uitzoeken? Dat doe je gewoon in je eigen ingebouwde wijnklimaatkast. En zie je jezelf ’s ochtends al zitten in de gezellige koffiecorner, met uitzicht op de sfeervolle voortuin met zitje? Doordat de voortuin grenst aan een grasveld, kijk je hier heerlijk vrij weg. Eerste verdieping De eerste verdieping is al net zo verwelkomend en licht als de begane grond. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, stuk voor stuk met volop leefruimte en een prettige uitstraling. De stijlvolle, moderne badkamer is de perfecte plek voor ontspanning. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een meubel met dubbele wastafel en een toilet. Dankzij het raam valt er prettig natuurlijk licht binnen, wat het ochtendritueel nét wat aangenamer maakt. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is keurig afgewerkt. Hier vind je de vierde slaapkamer van de woning, die ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich apart op de overloop. Tuin De achtertuin is strak en verzorgd aangelegd: aangenaam groen maar toch nagenoeg onderhoudsvrij. Hier geniet je in alle rust en beschutting van de zon. De berging achter in de tuin biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en alle andere spullen. Bijzonderheden · Autoluwe, veilige straat · Groene, kindvriendelijke omgeving · De woning heeft zonnepanelen · Gelegen in gezellig dorp met volop voorzieningen · Arnhem en Nijmegen op korte afstand

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
499 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.