Direkt zum Inhalt
Logo von Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Bizetstraat 13

6661AX Elst • Gelderland

Verfügbar

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.571

Fotoalbum

Bizetstraat 13 Elst
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort én een fantastische ligging? Dan is de Bizetstraat 13 in Elst absoluut een huis dat je gezien moet hebben. Deze woning uit 1991 combineert een fijne woonbeleving met volop mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. Of je nu met een gezin op zoek bent naar meer ruimte, volledig gelijkvloers wilt wonen of wonen en werken aan huis wilt combineren: hier kan het allemaal. Met een woonoppervlakte van 175 m² en een royaal perceel van 630 m² kun je hier elke dag genieten van alle ruimte. De achtertuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Denk aan lange zomeravonden onder het overdekte terras, met zicht op het vele groen en het unieke uitzicht op de kerktoren als absolute blikvanger. Dankzij de eigen achterom en de extra bergruimte is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Binnen valt direct de prettige lichtinval op. Grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en maken het huis heerlijk ruimtelijk. De woning beschikt over 2 complete badkamers (1 op de begane grond en 1 op de verdieping), waardoor de indeling perfect aansluit op de wensen van zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft een energielabel A door de goede isolatievoorzieningen, (gedeeltelijke) laagtemperatuur vloerverwarming én 18 zonnepanelen. Dat betekent niet alleen extra comfort, maar ook lagere energielasten. Aan praktisch gemak kom je ook niets tekort. De inpandige garage heeft een fijne breedtemaat van circa 3.60 meter en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig. De ligging maakt het plaatje compleet: centraal, maar toch rustig. Openbaar vervoer, het gezellige dorpscentrum van Elst en Park Lingezegen liggen allemaal op loopafstand. Zo woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen én volop groen binnen handbereik. Dus, ben jij op zoek naar een woning die ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige locatie moeiteloos combineert? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Maak daarom een afspraak voor een bezichtiging en kom met eigen ogen zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. Ontdek vooraf nog veel meer over deze woning op de unieke website (bizetstraat13.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vide, meterkast, trapopgang en een toilet met wandcloset en fonteintje. De Z-vormige woonkamer heeft een houthaard en een schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras en de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken met een inrichting (2017) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken, waarin een kast aanwezig is met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar, je hoeft dus niet eerst naar buiten om in de garage te komen. De op deze etage gelegen (slaap)kamer is met 24m² zeer royaal en heeft een grote raampartij met een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend tref je een badkamer met een douche, 2e wandcloset en een wastafel. Verdieping: Vide met veel lichtinval, overloop, 3 slaapkamers met diverse vaste kasten, waarvan 1 slaapkamer met schuifdeur naar een balkon, 2e moderne badkamer (2018) met een douche, 3e wandcloset en een wastafelmeubel met 2 wastafels. Aanvullende informatie: - Alarminstallatie; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, toilet, gang en bijkeuken; - Nieuwe elektrische garagedeur (2026); - Extra vanuit de tuin bereikbare aangebouwde berging.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
630 m²
Inhalt
690 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
345 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.