Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Bizetstraat 13

6661AX Elst • Gelderland

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.571

Photo Gallery

Bizetstraat 13 Elst
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort én een fantastische ligging? Dan is de Bizetstraat 13 in Elst absoluut een huis dat je gezien moet hebben. Deze woning uit 1991 combineert een fijne woonbeleving met volop mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. Of je nu met een gezin op zoek bent naar meer ruimte, volledig gelijkvloers wilt wonen of wonen en werken aan huis wilt combineren: hier kan het allemaal. Met een woonoppervlakte van 175 m² en een royaal perceel van 630 m² kun je hier elke dag genieten van alle ruimte. De achtertuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Denk aan lange zomeravonden onder het overdekte terras, met zicht op het vele groen en het unieke uitzicht op de kerktoren als absolute blikvanger. Dankzij de eigen achterom en de extra bergruimte is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Binnen valt direct de prettige lichtinval op. Grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en maken het huis heerlijk ruimtelijk. De woning beschikt over 2 complete badkamers (1 op de begane grond en 1 op de verdieping), waardoor de indeling perfect aansluit op de wensen van zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft een energielabel A door de goede isolatievoorzieningen, (gedeeltelijke) laagtemperatuur vloerverwarming én 18 zonnepanelen. Dat betekent niet alleen extra comfort, maar ook lagere energielasten. Aan praktisch gemak kom je ook niets tekort. De inpandige garage heeft een fijne breedtemaat van circa 3.60 meter en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig. De ligging maakt het plaatje compleet: centraal, maar toch rustig. Openbaar vervoer, het gezellige dorpscentrum van Elst en Park Lingezegen liggen allemaal op loopafstand. Zo woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen én volop groen binnen handbereik. Dus, ben jij op zoek naar een woning die ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige locatie moeiteloos combineert? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Maak daarom een afspraak voor een bezichtiging en kom met eigen ogen zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. Ontdek vooraf nog veel meer over deze woning op de unieke website (bizetstraat13.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vide, meterkast, trapopgang en een toilet met wandcloset en fonteintje. De Z-vormige woonkamer heeft een houthaard en een schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras en de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken met een inrichting (2017) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken, waarin een kast aanwezig is met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar, je hoeft dus niet eerst naar buiten om in de garage te komen. De op deze etage gelegen (slaap)kamer is met 24m² zeer royaal en heeft een grote raampartij met een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend tref je een badkamer met een douche, 2e wandcloset en een wastafel. Verdieping: Vide met veel lichtinval, overloop, 3 slaapkamers met diverse vaste kasten, waarvan 1 slaapkamer met schuifdeur naar een balkon, 2e moderne badkamer (2018) met een douche, 3e wandcloset en een wastafelmeubel met 2 wastafels. Aanvullende informatie: - Alarminstallatie; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, toilet, gang en bijkeuken; - Nieuwe elektrische garagedeur (2026); - Extra vanuit de tuin bereikbare aangebouwde berging.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
630 m²
Content
690 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
345 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.