Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

De Wuurde 71

6662NB Elst • Gelderland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.315

Photo Gallery

De Wuurde 71 Elst
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige rand van de geliefde woonwijk Vosbergen, nabij landerijen, buitengebied én een fraaie waterplas, staat deze prachtige robuuste vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 197m² op een royaal perceel van 719m². Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl het gezellige centrum van Elst zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen, 17 zonnepanelen, een c.v.-combiketel uit 2020 en meerdere elektrische screens. Daarnaast zorgen de zonnige ligging, het royale dakterras op het zuiden en de onder architectuur aangelegde tuin met tuinhuisje voor optimaal wooncomfort, zowel binnen als buiten. Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 197m². Perceel: 719m². Begane grond Via de ruime entree bereikt u de royale hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast en een luxe uitgevoerd toilet voorzien van wandcloset, urinoir, fontein en twee raampjes. Een stijlvolle glazen schuifdeur geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin. De massief houten parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin in. De halfopen keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een complete, nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een halogeenkookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een Quooker. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een schuifpui, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereikt u ook de achtertuin en de grote inpandige garage/berging van circa 22 m², voorzien van een geïsoleerde elektrische garagedeur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een royale studeer/werkkamer van circa 15 m² voorzien van een grote kastenwand met bureau en PC meubel. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, maar kan eveneens uitstekend dienen als speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot een separaat toilet, een praktische c.v.-/bergruimte, een tweede badkamer met douche en wastafel én het ruime dakterras op het zuiden. Op deze verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 10m², 11m², 15m² en 22m². De derde slaapkamer beschikt over een walk-in-closet en een eigen badkamer met lichtkoepel, wastafelmeubel, ligbad en separate douchecabine. De vierde slaapkamer is bijzonder royaal opgezet, voorzien van een wandkast en directe toegang tot het zonnige dakterras. Buitenleven De fraai onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij de rustige ligging aan de rand van het dorp ervaart u hier dagelijks een gevoel van vrijheid en ruimte. Kortom: een uitstekend onderhouden, duurzame en zeer complete vrijstaande woning met volop leefruimte, luxe voorzieningen en een prachtige ligging. Een ideaal familiehuis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een rustige locatie nabij natuur en voorzieningen. Algemeen: Robuuste vrijstaande woning op een kavel van 719m² Rustige ligging aan de rand van het dorp nabij landerijen en buitengebied doch op enkele minuten van het centrum Gelegen nabij waterplas in woonwijk Vosbergen Geheel voorzien van aluminium kozijnen, 1e verdieping voorzien van uitneembare horen Energielabel A, volledig geïsoleerd 17 zonnepanelen (2020) Massief houten parketvloer op de begane grond in woon- en studeer/werkkamer Werkkamer op de begane grond Nette keuken met inbouwapparatuur en Quooker Grote inpandig bereikbare garage 4 slaapkamers 2 nette badkamers C.v. Combi-ketel uit 2020 Ruim dakterras op het zuiden Onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden Voorzien van meerdere elektrische screens Alarminstallatie is aanwezig

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
719 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
236 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.