Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

De Wuurde 71

6662NB Elst • Gelderland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.315

Galería de fotos

De Wuurde 71 Elst
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige rand van de geliefde woonwijk Vosbergen, nabij landerijen, buitengebied én een fraaie waterplas, staat deze prachtige robuuste vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 197m² op een royaal perceel van 719m². Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl het gezellige centrum van Elst zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen, 17 zonnepanelen, een c.v.-combiketel uit 2020 en meerdere elektrische screens. Daarnaast zorgen de zonnige ligging, het royale dakterras op het zuiden en de onder architectuur aangelegde tuin met tuinhuisje voor optimaal wooncomfort, zowel binnen als buiten. Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 197m². Perceel: 719m². Begane grond Via de ruime entree bereikt u de royale hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast en een luxe uitgevoerd toilet voorzien van wandcloset, urinoir, fontein en twee raampjes. Een stijlvolle glazen schuifdeur geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin. De massief houten parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin in. De halfopen keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een complete, nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een halogeenkookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een Quooker. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een schuifpui, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereikt u ook de achtertuin en de grote inpandige garage/berging van circa 22 m², voorzien van een geïsoleerde elektrische garagedeur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een royale studeer/werkkamer van circa 15 m² voorzien van een grote kastenwand met bureau en PC meubel. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, maar kan eveneens uitstekend dienen als speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot een separaat toilet, een praktische c.v.-/bergruimte, een tweede badkamer met douche en wastafel én het ruime dakterras op het zuiden. Op deze verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 10m², 11m², 15m² en 22m². De derde slaapkamer beschikt over een walk-in-closet en een eigen badkamer met lichtkoepel, wastafelmeubel, ligbad en separate douchecabine. De vierde slaapkamer is bijzonder royaal opgezet, voorzien van een wandkast en directe toegang tot het zonnige dakterras. Buitenleven De fraai onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij de rustige ligging aan de rand van het dorp ervaart u hier dagelijks een gevoel van vrijheid en ruimte. Kortom: een uitstekend onderhouden, duurzame en zeer complete vrijstaande woning met volop leefruimte, luxe voorzieningen en een prachtige ligging. Een ideaal familiehuis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een rustige locatie nabij natuur en voorzieningen. Algemeen: Robuuste vrijstaande woning op een kavel van 719m² Rustige ligging aan de rand van het dorp nabij landerijen en buitengebied doch op enkele minuten van het centrum Gelegen nabij waterplas in woonwijk Vosbergen Geheel voorzien van aluminium kozijnen, 1e verdieping voorzien van uitneembare horen Energielabel A, volledig geïsoleerd 17 zonnepanelen (2020) Massief houten parketvloer op de begane grond in woon- en studeer/werkkamer Werkkamer op de begane grond Nette keuken met inbouwapparatuur en Quooker Grote inpandig bereikbare garage 4 slaapkamers 2 nette badkamers C.v. Combi-ketel uit 2020 Ruim dakterras op het zuiden Onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden Voorzien van meerdere elektrische screens Alarminstallatie is aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
719 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
236 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.