Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

Zoetendaal 1

6662XG Elst • Gelderland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.769

Fotoalbum

Zoetendaal 1 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fraaie hoekwoning combineert comfort met praktische voorzieningen en een royale buitenruimte. Dankzij de carport, de vrijstaande stenen berging en de sfeervolle tuinoverkapping is er volop plek voor auto, fietsen en gezellig buitenleven. Dankzij het extra zijpad langs het huis geniet je bovendien van meer ruimte en privacy voor en achter het huis. Wat deze buurt zo bijzonder maakt? Onder de carport vind je een vrolijke buurtbibliotheek waar boeken komen en gaan – en waar buren elkaar ontmoeten. In de Zoetendaal zeggen mensen nog gewoon gedag, wordt er een praatje gemaakt op straat en leven jong en oud gemoedelijk naast elkaar. Een fijne plek waar je je snel thuis voelt! Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in de stad of juist in het buitengebied staat. Indeling: Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast en toilet met wastafel. De ruime woonkamer is voorzien van een hardhouten open trap en een brede schuifpui naar de tuin, waardoor veel licht naar binnen stroomt. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een aparte oven. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een zeer ruime overloop voorzien van een brede dakkapel, een extra slaapkamer met Velux dakraam, de cv-installatie (Intergas, 2010) en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog een praktische vliering aanwezig. Bijzondere kenmerken - 126 m2 woonoppervlakte - Energielabel B - Hoekwoning met vrijstaande stenen berging, carport met metalen dak en tuinoverkapping - Zijpad wordt gehuurd van de gemeente (€ 260,- per jaar) - Brede schuifpui naar de achtertuin - Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming als hoofdverwarming - Eerste verdieping met badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en designradiator - Tweede verdieping met brede dakkapel en extra slaapkamer - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen - Volledig geïsoleerd - Cv-installatie Intergas uit 2010

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
446 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.