Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Bodegraafsestraatweg 129

2805GN Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 7.267

Fotoalbum

Bodegraafsestraatweg 129 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht over het water én op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen! Op een werkelijk prachtige ligging, met vrij uitzicht aan de achterzijde over het water, bevindt zich deze uitstekend onderhouden en royale vrijstaande woning. Een huis dat ruimte, comfort en een unieke beleving van buiten combineert met verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een dubbele garage én een werkkamer met eigen entree – perfect voor werken aan huis, een praktijkruimte of hobbyruimte. Op de verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het ruime balkon. Hier geniet u dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de Reeuwijkse Plassen, een woonkeuken en een slaapkamer en badkamer. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met optimale privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het water – een droomlocatie voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie. Kortom: een royaal en veelzijdig vrijstaand woonhuis op een toplocatie waar ruimte, vrijheid en uitzicht samenkomen. Begane grond: Representatief en ruim opgezette en betegelde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de dubbele garage. Via de overdekte entree betreedt u de woning. De royale hal vormt het centrale hart van de begane grond en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische garderoberuimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet, radiator en fontein. Daarnaast is er een betegelde badkamer met douchecabine en vaste wastafel. Op de begane grond treft u maar liefst drie ruime slaapkamers. Alle drie de slaapkamers op de begane grond beschikken over een schuifpui waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en Eén slaapkamer beschikt ook over een vaste kast. Vanuit de hal is er bovendien binnendoor toegang tot de dubbele garage. De garage biedt extra mogelijkheden. Vanuit de garage toegang tot een separate werkkamer met eigen entree en een keukenblok — ideaal voor een praktijk aan huis, kantoorruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een verfijnde buitenruimte aan de zijkant van de woning. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kasten met directe toegang tot de badkamer én een schuifpui naar het terras. De betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel en bidet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met closet, radiator en fontein. De royale woonkamer is een echte eyecatcher: voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen met toegang tot het royale balkon. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. De woonkeuken is praktisch ingericht met een eenvoudig hoekopgesteld keukenblok en biedt toegang tot de bijkeuken, waar zich de opstelling voor de wasmachine bevindt. Tuin: Rondom de woning ligt een royale, verzorgde tuin die volop privacy en rust biedt. Aan de achterzijde vindt u een fraai aangelegd grasgazon, direct gelegen aan het water. Hier geniet u van een vrij uitzicht over groen en water — een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden vrijstaande woning. - Prachtige ligging met uitzicht op groen aan de achterzijde en gelegen aan het water. - Op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen. - Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2003). - De woning is volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. bijkeuken en garage). - Dubbele garage. - Werkkamer op de begane grond met eigen entree. - Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
803 m²
Inhalt
836 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, bidet, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.