Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Joubertstraat 184

2806LK Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.735

Fotoalbum

Joubertstraat 184 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, lichte hoekwoning met 6 slaapkamers en zonnige tuin aan de Joubertstraat 184! Een karakteristieke jaren ’30 hoekwoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kort Haarlem in Gouda. Met maar liefst 174 m² woonoppervlakte, een bijzonder ruime woonkamer, zes slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een balkon én een zonnige tuin op het zuiden met overkapping en achterom, biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de grote raampartijen en slimme indeling is het huis heerlijk licht en voelt het ruim en comfortabel aan. De ligging is perfect: op slechts 10 minuten lopen van de historische binnenstad, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en cultuur. Daarnaast bevinden de Reeuwijkse Plassen, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zich allemaal in de directe omgeving. Kortom: een instapklare woning met ruimte, sfeer én een geweldige locatie. Verkoper aan het woord Toen we hier 10 jaar geleden met onze vijf kinderen kwamen wonen, zei een vriend: “Dit is zo’n huis waarvan je kinderen later zeggen: wat was het geweldig om hier op te groeien.” En dat is helemaal uitgekomen. Onze kinderen hadden hier alle ruimte om te spelen en zich thuis te voelen. Inmiddels zijn ze ouder, maar nog steeds is dit hét huis waar vrienden graag samenkomen – vooral in onze tuin met cabana en heaters. Ook de historie maakt dit huis bijzonder. Sommige Gouwenaren kennen het hoekpand nog als Van Daalen, de kruidenier van vroeger, of later als hengelsportwinkel. Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en gunnen de volgende bewoners net zulke mooie herinneringen. Kenmerken - Jaren ‘30 woonhuis met karakteristieke ronde voordeur - Woonoppervlakte: 174 m² - Energielabel C - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 en 2023 - Zonnige tuin met sfeervolle overkapping (2023) - Dak vervangen en 16 zonnepanelen geplaatst (2023) - Stucwerk, vloerafwerking en keuken vernieuwd (2022) - Meterkast vervangen en uitgebreid (2021) - Zes slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Moderne keuken (2022) en badkamer (2019) - Dubbel glas op de eerste verdieping geplaatst (2017) - Op korte afstand gelegen van het historische centrum van Gouda - In de nabijheid van winkels, scholen, kerken, NS-station en recreatiemogelijkheden. Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot de lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. De moderne open keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet, kastruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer, die in 2019 volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een strakke afwerking. In 2017 is op deze verdieping dubbel glas geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Tweede verdieping Overloop met vlizotrap naar de bergvliering en toegang tot de ruime hal met veel bergruimte achter de knieschotten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. Dankzij de praktische indeling zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Deze verdieping is zeer geschikt voor grotere gezinnen of het creëren van een aparte werk- of studieruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt het hele jaar door een fijne buitenruimte. In 2023 is hier een stijlvolle overkapping geplaatst, perfect om het hele jaar door buiten te zitten. Er is tevens een berging met achterom, handig voor fietsen of tuinspullen. De tuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Onderhoud en verduurzaming: Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd: 2017: Dubbel glas eerste verdieping geplaatst 2019: Badkamer volledig vernieuwd 2021: Meterkast vervangen en uitgebreid 2022: Keuken, stucwerk en vloerafwerking vernieuwd 2023: Dak vervangen, 16 zonnepanelen geplaatst, overkapping in tuin geplaatst, buitenschilderwerk uitgevoerd 2025: Schilderwerk opnieuw uitgevoerd Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel slaapkamers, een moderne afwerking én duurzame voorzieningen? Joubertstraat 184 biedt het allemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze prachtige hoekwoning in Gouda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
642 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.