Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Joubertstraat 206

2806GL Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.109

Fotoalbum

Joubertstraat 206 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de brede en groene Joubertstraat in Gouda staat dit charmante jaren ’30-huis met karakter, comfort en een heerlijke zonnige tuin met garage. De huidige bewoners hebben hier ruim 30 jaar met plezier gewoond, dat zegt genoeg over de fijne sfeer van deze plek. Wonen met licht, warmte en karakter: de woonkamer is licht en uitnodigend, met een fraaie erker aan de voorzijde, een mooie mozaïek parketvloer en een werkende houtkachel. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken en de zonnige tuin biedt veel privacy. De woning ligt op slechts een steenworp afstand van het historische centrum van Gouda, het NS-Station en verschillende uitvalswegen, zoals de A12 en A20. Op loopafstand zijn tevens verschillende basis- en middelbare scholen te bereiken, net zoals verschillende supermarkten en sportvelden. Bouwjaar: 1930 | Woonoppervlakte: 119 m² | Inhoud: 434 m³ | Garage/berging: 24 m² Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met daarnaast een garderobekast, een trapkast/berging (onder de trap) en toiletruimte bereikt u de lichte woonkamer met mooie mozaïek parketvloer, erker en houtkachel. De halfopen keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een oven, vaatwasser en keramische kookplaat en geeft via een afgesloten, geïsoleerde en onderheide, klompenhok/bijkeuken. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer, circa 12 m², bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De twee andere slaapkamers, van circa 11.5 m² en 5.4 m², zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes en voorzien van een bad met regendouche en handdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, afgesloten en geïsoleerde zolder-/slaapkamer met veel bergruimte, een dakraam en kopgevel: met circa 22 m² een fijne extra slaapkamer of werkkamer. Tevens is hier in een afgesloten ruimte de C.V.-installatie netjes weggewerkt. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar met een oppervlakte van circa 9 m². Tuin Verzorgde voortuin en 23m! diepe tuin op het westen biedt volop zon en ruimte. De tuin is in de loop der jaren opgehoogd en goed onderhouden. Achterin staat een garage met stenen voet en houten opbouw, ideaal voor opslag of hobby. Via de poort aan de zijkant kan de auto achterom. Afmetingen: Woonkamer ca. 5.58x3.38m. Eetkamer ca 2.86x3.38m Keuken ca. 2.86x2.20m. Bijkeuken ca. 2.80x 2.20m. Slaapkamer (1) ca. 3.86x3.40m. Slaapkamer (2) ca. 3.74x3.09m. Slaapkamer (3) ca. 2.03x2.67m. Badkamer ca. 3.03/2.10x1.77/0.93m. Balkon ca. 5.43x1.03m. Slaapkamer (4) ca. 5.84x2.52m. Vliering ca. 6.24x1.24m. Achtertuin ca. 23.00x5.0m. Bijzonderheden: * bouwjaar 1930, woonoppervlakte 119 m², inhoud: 434 m³, garage/berging (met kanteldeur) 24 m² * diepe achtertuin op het westen met garage en achterom * rustige, brede straat met groenstrook en water aan de overzijde * goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde * pannen dak volledig vernieuwd (pannen, panlatten, folie en lood) * dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en vrijwel geheel dubbel glas * vernieuwde meterkast * nieuw kozijn naar balkon * riolering vernieuwd (ca. 10 jaar geleden, 2 woningen op 1 aansluiting) Kortom: een sfeervol, degelijk huis met veel ruimte, een zonnige tuin en belangrijke verbeteringen al gedaan. Hier kun je zó in, met ruimte om het helemaal eigen te maken. * ligging nabij centrum van Gouda, NS-Station, verschillende uitvalswegen, zoals de A12 en A20, verschillende basis- en middelbare scholen, supermarkten en sportvelden. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
434 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.