Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Lindelaan 22

2803SJ Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.587

Fotoalbum

Lindelaan 22 Gouda
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de groene en rustige Lindelaan in Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en modern afgewerkte eengezinswoning (type Ajourwoning). De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer en een verzorgde brede achtertuin met berging. Dankzij de grote raampartijen, neutrale kleurstellingen en strakke afwerking voelt de woning licht en ruim aan. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer van circa 38 m² (incl. de voormalige inpandige berging) is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een moderne laminaatvloer in betonlook. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling met hoogglans witte kastfronten, donkere werkbladen en RVS-details. De keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Dankzij het grote raam kijkt u vanuit de keuken vrij weg naar het groen aan de voorzijde. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop en afsluitbare binnenhal alsmede drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De kamers zijn afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van grote raampartijen, waardoor alle ruimtes aangenaam licht zijn. De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels en een donkere tegelvloer. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De overige twee slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met aansluiting wasapparatuur, de cv ruimte (2021) en nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen met rolluiken. Onder de schuine kap zijn praktische vaste kastruimtes gerealiseerd. De kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en vloerbedekking, waardoor een rustige en comfortabele sfeer ontstaat. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen of voor het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en een gazon. Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk genieten van rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging in een frisse blauwe kleur, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. De voortuin is eveneens groen aangelegd en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Afmetingen • Keuken 3,48x 2,19m • Woonkamer 5,65x 6,44m • Badkamer 1,98x 3,11m • Slaapkamer (1) 3,24x 4,26m • Slaapkamer (2) 4,53x 2,14m • Slaapkamer (3) 4,53x 2,10m • Slaapkamer (4) 2,56x 4,25m • Slaapkamer (5) 4,03x 3,38m Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 138 m² • Gelegen aan een rustige en groene straat met veel speelgelegenheid voor kinderen en grenzend aan Park Noorderhout • Alle dagelijkse voorzieningen nabij gelegen zoals scholen, kinderopvang, supermarkt, winkelcentrum Bloemendaal, sportaccommodaties, zwembad etc • Goede staat van onderhoud, veelal kunststof kozijnen aanwezig • Dakisolatie, vloerisolatie, HR++ glas en gevelisolatie , energielabel C • Royale woonkamer van circa 38 m² • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Grote raampartijen en veel lichtinval • Verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom • Moderne afwerking met neutrale kleurstellingen • Instapklare gezinswoning • Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
459 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.