Einwohner
77.803
Letztes Jahr: 2026
Michiel Bisschopplantsoen 6
2809TS Gouda • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 529.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430
2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430
Kaufpreis /m²: € 4.723
Fotoalbum
Beschreibung
INSTAPKLAAR EN DUURZAAM GEZINSHUIS Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig huis waar je zó in kunt? Dan is Michiel Bisschopplantsoen 6 in Gouda absoluut het bekijken waard. Deze ruime nieuwbouwwoning combineert comfortabel wonen met een rustige ligging in een autoluwe straat. Alles voelt hier fris, strak en verzorgd aan. Van de moderne afwerking tot de praktische indeling: dit is een huis waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. De woning maakt onderdeel uit van een jonge woonwijk met een prettige uitstraling. Voor de deur woon je rustig en veilig, terwijl kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het mandelige terrein achter de woning. Ideaal, want parkeren doe je hier altijd dichtbij huis. RUIME LEEFVERDIEPING MET VEEL LICHT Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim het huis aanvoelt. De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De strakke wandafwerking en de fraaie visgraatvloer geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Dankzij de open indeling loopt de woonkamer prettig over in de keuken, waardoor dit echt een fijne plek is voor een gezin om samen te komen. De keuken is modern uitgevoerd en biedt volop werk- en opbergruimte. Terwijl er gekookt wordt, houd je eenvoudig contact met de rest van het gezin of bezoek aan tafel. De openslaande indeling van de leefruimte maakt het huis geschikt voor zowel drukke gezinsdagen als gezellige avonden met vrienden of familie. Via de woonkamer bereik je de achtertuin op het noordoosten. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust in de wijk. Door de beschutte ligging ontstaat hier al snel een prettige plek voor een loungeset of buitentafel. MODERN AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR Het grote voordeel van deze woning is dat alles nog nieuw en strak is uitgevoerd. Je hoeft hier niet eerst te verbouwen of te moderniseren. De afwerking is eigentijds, neutraal en smaakvol waardoor verschillende woonstijlen hier goed tot hun recht komen. De badkamer sluit daar perfect op aan. Deze is modern ingericht met een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en stijlvolle zwarte accenten die zorgen voor een luxe uitstraling. Ook de separate toiletruimtes zijn modern afgewerkt. Met drie woonlagen biedt het huis daarnaast verrassend veel ruimte. De slaapkamers zijn praktisch in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. Voor gezinnen die thuiswerken of extra hobbyruimte zoeken, biedt dit huis volop mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling voelt iedere verdieping ruim en prettig aan. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Deze nieuwbouwwoning is gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid. Met energielabel A++++ woon je hier bijzonder energiezuinig en voorbereid op de toekomst. Dat betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook lagere energielasten. De moderne isolatie en installaties zorgen ervoor dat het huis het hele jaar door aangenaam aanvoelt. Daarnaast geven de zonnepanelen het huis een extra duurzame uitstraling. Voor gezinnen die waarde hechten aan comfortabel én toekomstbestendig wonen, is dit een fijne combinatie. RUSTIG WONEN IN MODERNE WIJK Michiel Bisschopplantsoen ligt in een jonge en ruim opgezette woonomgeving waar veel aandacht is besteed aan groen, speelruimte en wooncomfort. De autoluwe opzet zorgt voor een rustige sfeer in de straat en maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. In de buurt vind je meerdere speelplekken en wandelroutes, waardoor je hier prettig buiten woont. Gouda staat natuurlijk bekend om de historische binnenstad, gezellige horeca en het brede voorzieningenaanbod. Vanuit deze locatie ben je snel in het centrum voor een middag winkelen, een terrasje of de bekende markt. Ook qua bereikbaarheid woon je hier gunstig met goede verbindingen richting de Randstad. Station Gouda en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Daarnaast is de wijk volop in ontwikkeling waardoor het een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Nieuwe woningen, brede straten en veel groen zorgen voor een prettige leefomgeving waar jong en oud zich snel thuis voelen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2026; - Energielabel A++++; - 6 zonnepanelen (eigendom); - Woning is gasloos; - Verwarming en warm water middels een warmtepompboiler (eigendom) en vloerverwarming- en koeling; - 3 ruime slaapkamers; - Achtertuin op het noordoosten; - Parkeerplaats op mandelig terrein; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 529.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430
2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430
3,04%
Jährlich
%
€ 26.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 529.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 88 m²
- Inhalt
- 439 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2026
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Gouda
Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Gouda
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.774
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Ausbildungsstufe
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.169
Bezeichnung A
6.789
Bezeichnung B
5.407
Bezeichnung D
3.078
Bezeichnung F
3.042
Bezeichnung E
2.731
Bezeichnung G
1.866
Bezeichnung A+++
1.186
Bezeichnung A+
754
Bezeichnung A++
486
Bezeichnung A++++
457
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.520
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer Häuser in Gouda
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ronsseweg 245
2803ZB Gouda
€ 335.000 k.k.
€ 3.764/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gravin Jacobastraat 33
2805PM Gouda
€ 469.000 k.k.
€ 4.989/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
IJssellaan 161
2806TG Gouda
€ 389.000 k.k.
€ 5.894/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgvlietkade 33
2805JA Gouda
€ 632.500 k.k.
€ 4.003/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rhijnvis Feithstraat 12
2806RH Gouda
€ 439.000 k.k.
€ 4.142/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
IJssellaan 122
2806TN Gouda
€ 365.000 k.k.
€ 4.562/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lindelaan 22
2803SJ Gouda
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Stadhouderslaan 2
2805EN Gouda
€ 515.000 k.k.
€ 4.518/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
