Direkt zum Inhalt
Logo von Klein Makelaardij

Ronsseweg 521

2803ZJ Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 358.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.010

2 % Übertragungssteuer (€ 7.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 367.010

Kaufpreis /m²: € 4.022

Fotoalbum

Ronsseweg 521 Gouda
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden gelegen op een zeer centrale locatie. Dit strak afgewerkte appartement combineert comfort en een moderne woonstijl met een praktische indeling. Recentelijk is de woning opgefrist en goed afgewerkt. De lichte woonkamer met visgraatvloer en de moderne open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en het balkon is er een prettige lichtinval en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Gelegen op korte afstand van het centrum en voorzieningen. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Strak en modern afgewerkt appartement - 3 slaapkamers - volledig gerenoveerd in 2025 - Lichte woonkamer met visgraatvloer - Gevelbreed zonnig balkon op het zuiden - Nabij het centrum - Actieve maandelijkse VvE bijdrage: €243,63,- Extra’s: - Aparte berging - Energielabel C - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 89m², inhoud ca. 284m³. Indeling: Verzorgde centrale entree van het appartementencomplex, voorzien van brievenbussen en een intercom-/bellenplateau. Vanuit de hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar. Tevens is er toegang tot de inpandige bergingen. 5e verdieping: De entree van het appartement is stijlvol afgewerkt en geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een fraaie visgraat pvc vloer. De afwerking kenmerkt zich door een rustige, moderne uitstraling met beige wanden gecombineerd met zwarte accenten. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de deur naar het balkon is er een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Het balkon is ruim, strekt zich uit over de volledige breedte van de gevel en is gunstig gelegen op het zuiden, wat zorgt voor een heerlijk zonnige buitenruimte. De keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De greeploze kasten zorgen voor een rustig en minimalistisch geheel, terwijl het lichte werkblad mooi contrasteert met de subtiele accenten in de ruimte. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en biedt volop kastruimte. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartij boven het aanrecht is er veel natuurlijk lichtinval en een prettig, vrij uitzicht naar buiten. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de balkon zijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de galerij zijde en is fraai afgewerkt en voorzien van een inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt met beige wandtegels. Deze is voorzien van een wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl uitgevoerd en is voorzien van een fonteintje. Afmetingen: Woonkamer: ca. 6.81 x 3.78 Keuken: ca. 3.23 x 3.78 Balkon: ca. 1.44 / 0.99 x 8.72 Slaapkamer 1: ca. 3.54 x 3.26 Slaapkamer 2: ca. 4.11 x 2.24 Slaapkamer 3: ca. 3.11 x 2.05 Badkamer: ca.1.67 / 1.36 x 2.24 Berging: ca. 4.12 x 2.18 De woonomgeving: Gelegen aan de Ronsseweg bevindt dit appartement zich op een bijzonder aantrekkelijke en centrale locatie. Op korte afstand van het ziekenhuis en het levendige stadscentrum woon je hier met alle gemakken binnen handbereik. Extra pluspunten zijn de bioscoop direct tegenover de woning en het gemeentehuis in de nabije omgeving. Ook het centraal station ligt op korte afstand, ideaal voor wie regelmatig reist. De voorzieningen in de buurt: De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen. Van winkels en supermarkten tot gezellige horecagelegenheden en culturele faciliteiten zoals de bioscoop – alles ligt op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er scholen en zorgvoorzieningen in de directe omgeving, wat het wooncomfort compleet maakt. Omgeving/bereikbaarheid: De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse snelwegen en uitvalswegen, waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto bedraagt de reistijd naar Rotterdam circa 20–25 minuten, naar Den Haag circa 30–35 minuten en naar Utrecht circa 25–30 minuten. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: het centraal station van Gouda ligt nabij en biedt directe en frequente verbindingen in alle richtingen. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Hypothek berekenen

€ 358.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.010

2 % Übertragungssteuer (€ 7.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 367.010

3,02%

Jährlich

%

€ 17.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 358.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
284 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.