Direkt zum Inhalt
Logo von Blauw Makelaars

van Dethstraat 20

2807RS Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.084

Fotoalbum

van Dethstraat 20 Gouda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR & VRIJ UITZICHT! Op zoek naar een huis waar je zó in kan? En dan nog het liefst met een zonnige tuin en vrij uitzicht? Dan mag je deze royale, fraai afgewerkte eengezinswoning niet missen. Het betreft een drielaagse tussenwoning met op de begane grond een bijzonder ruime, uitgebouwde woonkamer en moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers (drie mogelijk) en een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche te vinden. Nog een verdieping hoger tref je twee slaapkamers -allebei met eigen dakterras- en een wasruimte. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de buitenruimte. Met voor de deur twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een heerlijke, brede achtertuin met vrij uitzicht op water en groen biedt dit huis écht alles wat je zoekt. Last but not least zijn er in 2022 maar liefst 14 zonnepanelen op het dak gelegd, wat niet alleen resulteert in een duurzaam huis, maar ook de maximale leencapaciteit verhoogt. De woning is gelegen in een zeer rustige straat aan de rand van Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen scholen, het openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum op loopafstand. Park en speeltuin Steinse Groen ligt om de hoek en op vijf minuten fietsen ben je bij het Reeuwijkse Plassengebied, waar je naar hartenlust kan fietsen, wandelen en watersporten. Ook sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Voortuin met twee eigen parkeerplaatsen en groene afscheiding. Vanuit de voortuin is er toegang tot de woning en de berging. De berging is voorzien van een vaste kast. Entree tot de woning, hal met meterkast (2025), modern betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is uitgebouwd, waardoor de ruimte bijna is verdubbeld. Waar de vele raampartijen over de gehele breedte zorgen voor veel lichtinval, zorgt de ingebouwde gashaard voor sfeer en warmte in de koudere maanden. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser (2020), een stoomoven, een combimagnetron, twee bordenwarmers, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een close-inboiler (2024). De keuken is afgewerkt met inbouwspots in het plafond en een natuurstenen aanrechtblad dat doorloopt op de wand. Op de begane grond (m.u.v. het toilet) ligt een stijlvolle houten vloer. Vanuit de woonkamer is er via twee deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is werkelijk een plaatje. Met een onderheid terras, veel groen en een vlonderterras aan het water is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Er is vrij uitzicht op het tegenovergelegen weiland. De tuin ligt op het zuiden, de ideale ligging voor zonliefhebbers. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een schaduwplekje. Eerste verdieping: Overloop met diepe vaste kast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de gehele breedte. Deze kamer beschikt over een vaste schuifwandenkast met paneeldeuren en elektrische rolluiken. Het is ook mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is luxe uitgevoerd met een stijlvol beklede douchecabine met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel, een designradiator, een tweede toilet en een bidet. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, daarnaast is er natuurlijke lichtinval door het raam. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, beschikt over een infraroodsauna en biedt toegang tot het eerste dakterras, waar je door de ligging op het zuiden overdag van de zon kan genieten. De andere slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het tweede dakterras, waar het ochtendzonnetje schijnt. De wasruimte is inpandig en is voorzien van een wasmachine-aansluiting, de CV-ketel, een wastafel en een vaste schuifwandenkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1995 - Woonoppervlak: ca. 153 m² - Gelegen op eigen grond - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin aan het water met weids uitzicht - Twee parkeerplaatsen voor de deur - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Energielabel A en 14 zonnepanelen - Door de zonnepanelen en parkeerplaatsen is het opladen van de elektrische auto aan huis mogelijk én voordelig (laadpaal ter overname) - Gelegen in Goverwelle - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
613 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.