Jump to content
Logo of Blauw Makelaars

van Dethstraat 20

2807RS Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.084

Photo Gallery

van Dethstraat 20 Gouda
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR & VRIJ UITZICHT! Op zoek naar een huis waar je zó in kan? En dan nog het liefst met een zonnige tuin en vrij uitzicht? Dan mag je deze royale, fraai afgewerkte eengezinswoning niet missen. Het betreft een drielaagse tussenwoning met op de begane grond een bijzonder ruime, uitgebouwde woonkamer en moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers (drie mogelijk) en een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche te vinden. Nog een verdieping hoger tref je twee slaapkamers -allebei met eigen dakterras- en een wasruimte. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de buitenruimte. Met voor de deur twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een heerlijke, brede achtertuin met vrij uitzicht op water en groen biedt dit huis écht alles wat je zoekt. Last but not least zijn er in 2022 maar liefst 14 zonnepanelen op het dak gelegd, wat niet alleen resulteert in een duurzaam huis, maar ook de maximale leencapaciteit verhoogt. De woning is gelegen in een zeer rustige straat aan de rand van Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen scholen, het openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum op loopafstand. Park en speeltuin Steinse Groen ligt om de hoek en op vijf minuten fietsen ben je bij het Reeuwijkse Plassengebied, waar je naar hartenlust kan fietsen, wandelen en watersporten. Ook sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Voortuin met twee eigen parkeerplaatsen en groene afscheiding. Vanuit de voortuin is er toegang tot de woning en de berging. De berging is voorzien van een vaste kast. Entree tot de woning, hal met meterkast (2025), modern betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is uitgebouwd, waardoor de ruimte bijna is verdubbeld. Waar de vele raampartijen over de gehele breedte zorgen voor veel lichtinval, zorgt de ingebouwde gashaard voor sfeer en warmte in de koudere maanden. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser (2020), een stoomoven, een combimagnetron, twee bordenwarmers, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een close-inboiler (2024). De keuken is afgewerkt met inbouwspots in het plafond en een natuurstenen aanrechtblad dat doorloopt op de wand. Op de begane grond (m.u.v. het toilet) ligt een stijlvolle houten vloer. Vanuit de woonkamer is er via twee deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is werkelijk een plaatje. Met een onderheid terras, veel groen en een vlonderterras aan het water is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Er is vrij uitzicht op het tegenovergelegen weiland. De tuin ligt op het zuiden, de ideale ligging voor zonliefhebbers. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een schaduwplekje. Eerste verdieping: Overloop met diepe vaste kast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de gehele breedte. Deze kamer beschikt over een vaste schuifwandenkast met paneeldeuren en elektrische rolluiken. Het is ook mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is luxe uitgevoerd met een stijlvol beklede douchecabine met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel, een designradiator, een tweede toilet en een bidet. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, daarnaast is er natuurlijke lichtinval door het raam. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, beschikt over een infraroodsauna en biedt toegang tot het eerste dakterras, waar je door de ligging op het zuiden overdag van de zon kan genieten. De andere slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het tweede dakterras, waar het ochtendzonnetje schijnt. De wasruimte is inpandig en is voorzien van een wasmachine-aansluiting, de CV-ketel, een wastafel en een vaste schuifwandenkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1995 - Woonoppervlak: ca. 153 m² - Gelegen op eigen grond - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin aan het water met weids uitzicht - Twee parkeerplaatsen voor de deur - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Energielabel A en 14 zonnepanelen - Door de zonnepanelen en parkeerplaatsen is het opladen van de elektrische auto aan huis mogelijk én voordelig (laadpaal ter overname) - Gelegen in Goverwelle - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
157 m²
Content
613 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.