Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Verdistraat 24

2807HS Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.245

Fotoalbum

Verdistraat 24 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat naast het natuurgebied Steinse Groen gelegen verrassend ruime levensloopbestendige fraai vormgegeven semi-bungalow met badkamer en mogelijkheid realiseren slaapkamer begane grond. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een praktische keuken, maar liefst twee badkamers, twee slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van nog twee extra slaapkamers en een ruime zonnige en besloten achtertuin met veel privacy. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal is toegang tot de inpandige berging voorzijde met kastenwand voorzien van hr cv comboiketel en de zonneboiler. De badkamer van ca. 7m² op de begane grond is voorzien van een ligbad, wastafel en radiator en biedt daarmee extra comfort en flexibiliteit in gebruik. De woonkamer achterzijde is vanuit de hal bereikbaar via dubbel openslaande deuren van ca. 56m² is opvallend ruim en kijkt uit over de ruime tuin en is voorzien van openslaande tuindeuren, zonwering en biedt de mogelijkheid een slaapkamer begane grond te realiseren. De keuken van ca. 17m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er goed zicht op de rustige straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop die toegang geeft tot meerdere vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer royale slaapkamer van ca. 31m² met vaste kastruimte. Deze kamer heeft een deur voorzijde en achterzijde . Het is dus eenvoudig 2 ruime slaapkamers te realiseren. De huidige tweede slaapkamer van ca. 7m² is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer van ca. 4m² aanwezig, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor het creëren van een comfortabele indeling met gescheiden voorzieningen. Tuin De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is ruim, verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij de groene omzoming. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken gecreëerd, waardoor u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Afmetingen: Woonkamer ca. 4.27/8.43x10.20 m. Keuken ca. 4.14x3.94 m. Badkamer (1) ca. 1.94x3.40 m. Berging ca. 4.75x3.40 m. Slaapkamer (1) ca. 8.68x3.95 m. Slaapkamer (2) ca. 2.71x2.87 m. Badkamer (2) ca. 1.95/0.90x2.86 m. Algemeen: * Ruime semi bungalow met praktische indeling en mogelijkheid tot slapen tpv de begane grond; * Algeheel geïsoleerd, voorzien van energielabel A, deels voorzien van triple glas; * Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping); * Riante verzorgde achtertuin met veel privacy; * Parkeren op eigen terrein, ideaal om een elektrische auto te laden * Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving naast het natuurgebied Steinse Groen en op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout, Daarnaast is het Winkelcentrum Goverwelle en NS busstation Goverwelle nabij gelegen; * In de overeenkomst wordt de nimmer bewoond clausule opgenomen; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
602 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.