Einwohner
-
Keine Daten
Bittervoornstraat 46
7559BW Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 4.069
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a summary of this house description. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, including the address. Let me start by identifying key points. First paragraph should include location, property type, renovations, amenities like kitchen and bathroom. Mention the address: Bittervoornstraat 46 Hengelo. Also note the energy label A, solar panels, and isolation. Second paragraph: Layout details – ground floor with entrance hall, living room, kitchen. First floor has three bedrooms and a luxury bathroom. Second floor with another bedroom. Outdoor features like the garden, carport, garage. Also mention nearby amenities like schools and shopping centers. And the legal stuff like the purchase agreement terms. Wait, need to make sure each paragraph isn't too long. Check word count. Avoid markdown, bullets, emojis. Just plain text. Ensure all important info is there but concise. Gelegen aan Bittervoornstraat 46 in Hengelo biedt dit ruimme halve dubbelwoning met uitbouw en fraaie tuin combinatie van luxe en rust. De woning, gelegen in de groene wijk Roershoek, is sfeervol afgewerkt met uitgebouwde keuken voorzien van kookeiland, inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad. De badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet is volledig afgewerkt. De inpandige garage is geïsoleerd en in gebruik als berging, terwijl de woning op 2023 voorzien is van zonnepanelen, nieuwe CV-ketel en energielabel A. De zuidoosten georiënteerde tuin biedt veel licht met overkapping en bergruimte. Aan de voorzijde is er ruimte onder de carport voor parkeren. De woning omvat een begane grond met woonkamer, keuken en hal; de eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een luxe badkamer met airco; de tweede verdieping bevat een grote slaapkamer en technische ruimte. De perceeloppervlakte is 263 m² met woonoppervlakte van ongeveer 129 m². De buurt biedt toegang tot basisscholen, sportverenigingen en winkelcentra. Aanvullende voorzieningen zijn 14 zonnepanelen, geïsoleerde woning
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,26%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Inhalt
- 499 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
- Verkaufsdatum
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- 145 m²
- Schlafzimmer
- 5
