Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Bittervoornstraat 46

7559BW Hengelo • Overijssel

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.069

Photo Gallery

Bittervoornstraat 46 Hengelo
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Okay, I need to create a summary of this house description. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, including the address. Let me start by identifying key points. First paragraph should include location, property type, renovations, amenities like kitchen and bathroom. Mention the address: Bittervoornstraat 46 Hengelo. Also note the energy label A, solar panels, and isolation. Second paragraph: Layout details – ground floor with entrance hall, living room, kitchen. First floor has three bedrooms and a luxury bathroom. Second floor with another bedroom. Outdoor features like the garden, carport, garage. Also mention nearby amenities like schools and shopping centers. And the legal stuff like the purchase agreement terms. Wait, need to make sure each paragraph isn't too long. Check word count. Avoid markdown, bullets, emojis. Just plain text. Ensure all important info is there but concise. Gelegen aan Bittervoornstraat 46 in Hengelo biedt dit ruimme halve dubbelwoning met uitbouw en fraaie tuin combinatie van luxe en rust. De woning, gelegen in de groene wijk Roershoek, is sfeervol afgewerkt met uitgebouwde keuken voorzien van kookeiland, inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad. De badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet is volledig afgewerkt. De inpandige garage is geïsoleerd en in gebruik als berging, terwijl de woning op 2023 voorzien is van zonnepanelen, nieuwe CV-ketel en energielabel A. De zuidoosten georiënteerde tuin biedt veel licht met overkapping en bergruimte. Aan de voorzijde is er ruimte onder de carport voor parkeren. De woning omvat een begane grond met woonkamer, keuken en hal; de eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een luxe badkamer met airco; de tweede verdieping bevat een grote slaapkamer en technische ruimte. De perceeloppervlakte is 263 m² met woonoppervlakte van ongeveer 129 m². De buurt biedt toegang tot basisscholen, sportverenigingen en winkelcentra. Aanvullende voorzieningen zijn 14 zonnepanelen, geïsoleerde woning

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
263 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.