Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bornsestraat 2 P

7556BG Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.352

Fotoalbum

Bornsestraat 2 P Hengelo
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bornsestraat 2 P 7556 BG HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Op een fantastische locatie met geweldig uitzicht op de Lambertusbasiliek, in het centrum van Hengelo, ligt dit 3-kamer appartement met royale berging en parkeerplaats voor je auto in de parkeerkelder. De directe omgeving voorziet in alles wat je nodig hebt. Het Winkelcentrum Thiemsbrug tref je aan de overzijde, net als het kernwinkelgebied van Hengelo met gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook cultuurinstellingen zoals bioscoop en Rabotheater bevinden zich op wandelafstand. Het appartementencomplex "Thiemsbrug-Noord", op de levendige hoek van Oldenzaalsestraat/Bornsestraat, is gerealiseerd in 1989 en voorzien van liftinstallatie. Het complex heeft een zeer verzorgde uitstraling met dank aan de goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren. Toepassing van dubbel glas en gevelisolatie zorgen voor een laag energieverbruik en een Energielabel A!. Benieuwd naar indeling en ligging? Maak vrijblijvend een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. DE INDELING Gebouw: De centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie waarmee uw veiligheid en privacy worden gewaarborgd en de lift of het trappenhuis brengt u naar de 3e verdieping (vierde woonlaag) waar het appartement gelegen is. Appartement (3e verdieping): Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet voorzien van fonteintje, royale en opvallend lichte woonkamer gericht op de Oldenzaalsestraat en voorzien van laminaatvloer, open keuken in lichte kleurstelling. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en kastenwand. De licht betegelde badkamer is voorzien van douche en wastafel en is zowel vanuit de overloop als via de hoofdslaapkamer te bereiken. In het souterrain bevinden zich de ruime berging en de toegewezen parkeerplaats. DE BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 1989, woonoppervlakte: m2, inhoudsindicatie 88 m3 ; - centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combi ketel (eigendom); - actieve en goed gedocumenteerde VVE; - de servicekosten (onderhoud, brandverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke delen , liftkeuring e.d.) bedragen € 246,91,- per maand; - perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, openbare voorzieningen, uitvalswegen en station; - parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - Energielabel A; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
262 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
VR Combi (gas gestookt combiketel uit 1989, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.