Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bornsestraat 2 P

7556BG Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.352

Galerie de photos

Bornsestraat 2 P Hengelo
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bornsestraat 2 P 7556 BG HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Op een fantastische locatie met geweldig uitzicht op de Lambertusbasiliek, in het centrum van Hengelo, ligt dit 3-kamer appartement met royale berging en parkeerplaats voor je auto in de parkeerkelder. De directe omgeving voorziet in alles wat je nodig hebt. Het Winkelcentrum Thiemsbrug tref je aan de overzijde, net als het kernwinkelgebied van Hengelo met gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook cultuurinstellingen zoals bioscoop en Rabotheater bevinden zich op wandelafstand. Het appartementencomplex "Thiemsbrug-Noord", op de levendige hoek van Oldenzaalsestraat/Bornsestraat, is gerealiseerd in 1989 en voorzien van liftinstallatie. Het complex heeft een zeer verzorgde uitstraling met dank aan de goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren. Toepassing van dubbel glas en gevelisolatie zorgen voor een laag energieverbruik en een Energielabel A!. Benieuwd naar indeling en ligging? Maak vrijblijvend een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. DE INDELING Gebouw: De centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie waarmee uw veiligheid en privacy worden gewaarborgd en de lift of het trappenhuis brengt u naar de 3e verdieping (vierde woonlaag) waar het appartement gelegen is. Appartement (3e verdieping): Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet voorzien van fonteintje, royale en opvallend lichte woonkamer gericht op de Oldenzaalsestraat en voorzien van laminaatvloer, open keuken in lichte kleurstelling. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en kastenwand. De licht betegelde badkamer is voorzien van douche en wastafel en is zowel vanuit de overloop als via de hoofdslaapkamer te bereiken. In het souterrain bevinden zich de ruime berging en de toegewezen parkeerplaats. DE BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 1989, woonoppervlakte: m2, inhoudsindicatie 88 m3 ; - centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combi ketel (eigendom); - actieve en goed gedocumenteerde VVE; - de servicekosten (onderhoud, brandverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke delen , liftkeuring e.d.) bedragen € 246,91,- per maand; - perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, openbare voorzieningen, uitvalswegen en station; - parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - Energielabel A; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
262 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
VR Combi (gas gestookt combiketel uit 1989, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.