Einwohner
-
Keine Daten
Cruys Voorberghstraat 168
7558WP Hengelo • Overijssel
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.467
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van de geliefde wijk Hasseler Es staat deze royaal uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met een fantastisch vrij groen uitzicht aan de voorzijde en een fraai aangelegde achtertuin. De woning beschikt o.a. over een zonnige woonkamer, een riante tuingerichte woonkeuken, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De rustige groene ligging aan de rand van de woonwijk wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; in de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijf, wijk-/winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen, uitvalsweg en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en vaste kast, woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht, royale tuingerichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, grote lichtstraat en openslaande deuren naar het terras, deur naar de bijkeuken met vaste kastenwand, opstelplaats voor wasapparatuur en deur naar de achtertuin, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, binnendoor naar de garage/berging. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer voorzien van een ligbad, douche met cabine, vaste wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, derde slaapkamer met twee Velux dakramen (2020) en een separate bergruimte met opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1985; * Inhoud woonhuis 503 m³; * Woonoppervlakte: 137 m²; * Perceel grootte: 226 m²; * Energielabel C; * Woning is v.v. muur-, vloer-, dakisolatie en dubbel glas HR++; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Intergas , bouwjaar 2019, huur; * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven; * Massief eiken vloer op de begane grond; * Slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren; * De begane grond is voorzien van aluminium kozijnen en deuren * De verdieping is v.v. hardhouten kozijnen; * Screen voorzijde woonkamer aanwezig; * Fraai aangelegde tuin; * Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein; * Ligging in een kindvriendelijke woonomgeving; * Gelegen nabij uitvalswegen en op-/afrit A1; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Inhalt
- 503 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hengelo
Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Hengelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Binnenweg 4
7553BG Hengelo
€ 398.000 k.k.
€ 3.461/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eendrachtstraat 16
7553AW Hengelo
€ 325.000 k.k.
€ 4.577/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Scheldestraat 19
7555WR Hengelo
€ 798.000 k.k.
€ 3.578/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 522 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Londenstraat 81
7559KV Hengelo
€ 695.000 k.k.
€ 3.819/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bernardstraat 40
7553KT Hengelo
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rob de Vriesstraat 161
7558SP Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gronaustraat 25
7559WL Hengelo
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 444 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Cornelis Dopperstraat 50
7558GM Hengelo
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
