Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Fie Carelsenstraat 20

7558WB Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.741

Fotoalbum

Fie Carelsenstraat 20 Hengelo
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de Hasseler Es: dat kan in deze fijne, moderne tweekapper aan de Fie Carelsenstraat 20! Dit leuke huis met oprit, carport en garage, gelegen op een perceel van 235 m2 en alle vrijheid en privacy aan de achterzijde, is te koop en kan van jou worden! De eigenaren hebben de woning uitstekend onderhouden en de nodige vernieuwingen doorgevoerd in de loop der jaren. Zo is de begane grond voorzien van nieuwe afwerking en onder andere vloerverwarming, is de badkamer slechts enkele jaren geleden vernieuwd (2022) en zijn grotendeels kunststof kozijnen met HR-++ glas geplaatst. Ook zijn 12 zonnepanelen toegevoegd aan de woning en is de tuin met nieuwe openslaande tuindeuren een stuk toegankelijker geworden. Door een geïsoleerde schil met goede kozijnen, isolerend glas en zonnepanelen, beschikt de woning over energielabel A: comfortabel binnenshuis en prettig voor de portemonnee! Het is een fijn huis waar je goed kunt wonen als starter, doorstromer en als gezin. Met mogelijkheden om de woning verder te personaliseren (bijvoorbeeld met een uitbouw of een ingedeelde zolder) is dit echt een huis voor de lange termijn! De Fie Carelsenstraat is een beetje aan de rand van de Hasseler Es gelegen, nabij het buitengebied richting Deurningen. Een fijne plek om te wonen, want de wijk kent een groene en kindvriendelijke opzet en een heleboel wijkvoorzieningen voor onder meer dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid en toegankelijkheid van onder andere buitengebied, Enschede en snelweg is simpelweg goed. Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt, maar waar je ook nog kunt uitbreiden indien gewenst? Dan is dit huis een hele goede optie voor jou. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je er graag rond! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde van de woning de zithoek en aan de achterzijde de open keuken met eethoek. De vloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en recent zijn openslaande tuindeuren geplaatst om meer verbinding tussen binnen en buiten te creëren. De keuken is compact van opzet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De badkamer is recent vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en toilet. Tweede verdieping: Een open zolderverdieping met opstelling van witgoed, CV-ketel (2020, eigendom) en de nodige bergruimte. Indien gewenst is de zolder ook goed om te toveren tot voorzolder en vierde slaapkamer, al dan niet in combinatie met dakramen of een dakkapel. Mogelijkheden zijn er! Buiten: De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. De achtertuin is mooi groen en kent, naast de toegang tot de garage, een extra houten berging en achterin een overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven. Het mooie is dat je aan de achterzijde geen bebouwing treft en daarmee dus volledig vrij en in het groen zit! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1985; - Energielabel: A; - Gebruiksoppervlakte: 112 m2 (waarvan formeel 23 m2 overig inpandig op zolder); - Perceeloppervlakte: 235 m²; - Gemoderniseerd woonhuis met oprit, carport en garage; - Vloerverwarming op de begane grond, openslaande tuindeuren; - 3 slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer (2022); - Open zolder met aansluiting voor witgoed en veel bergruimte; - Grotendeels kunststof kozijnen met isolerend glas, onderhoudsarm; - Een leuke groene tuin op het zuiden met overkapping en veel privacy; - Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Hasseler Es met al haar voorzieningen; In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.