Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Fie Carelsenstraat 20

7558WB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.741

Galerie de photos

Fie Carelsenstraat 20 Hengelo
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de Hasseler Es: dat kan in deze fijne, moderne tweekapper aan de Fie Carelsenstraat 20! Dit leuke huis met oprit, carport en garage, gelegen op een perceel van 235 m2 en alle vrijheid en privacy aan de achterzijde, is te koop en kan van jou worden! De eigenaren hebben de woning uitstekend onderhouden en de nodige vernieuwingen doorgevoerd in de loop der jaren. Zo is de begane grond voorzien van nieuwe afwerking en onder andere vloerverwarming, is de badkamer slechts enkele jaren geleden vernieuwd (2022) en zijn grotendeels kunststof kozijnen met HR-++ glas geplaatst. Ook zijn 12 zonnepanelen toegevoegd aan de woning en is de tuin met nieuwe openslaande tuindeuren een stuk toegankelijker geworden. Door een geïsoleerde schil met goede kozijnen, isolerend glas en zonnepanelen, beschikt de woning over energielabel A: comfortabel binnenshuis en prettig voor de portemonnee! Het is een fijn huis waar je goed kunt wonen als starter, doorstromer en als gezin. Met mogelijkheden om de woning verder te personaliseren (bijvoorbeeld met een uitbouw of een ingedeelde zolder) is dit echt een huis voor de lange termijn! De Fie Carelsenstraat is een beetje aan de rand van de Hasseler Es gelegen, nabij het buitengebied richting Deurningen. Een fijne plek om te wonen, want de wijk kent een groene en kindvriendelijke opzet en een heleboel wijkvoorzieningen voor onder meer dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid en toegankelijkheid van onder andere buitengebied, Enschede en snelweg is simpelweg goed. Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt, maar waar je ook nog kunt uitbreiden indien gewenst? Dan is dit huis een hele goede optie voor jou. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je er graag rond! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde van de woning de zithoek en aan de achterzijde de open keuken met eethoek. De vloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en recent zijn openslaande tuindeuren geplaatst om meer verbinding tussen binnen en buiten te creëren. De keuken is compact van opzet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De badkamer is recent vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en toilet. Tweede verdieping: Een open zolderverdieping met opstelling van witgoed, CV-ketel (2020, eigendom) en de nodige bergruimte. Indien gewenst is de zolder ook goed om te toveren tot voorzolder en vierde slaapkamer, al dan niet in combinatie met dakramen of een dakkapel. Mogelijkheden zijn er! Buiten: De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. De achtertuin is mooi groen en kent, naast de toegang tot de garage, een extra houten berging en achterin een overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven. Het mooie is dat je aan de achterzijde geen bebouwing treft en daarmee dus volledig vrij en in het groen zit! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1985; - Energielabel: A; - Gebruiksoppervlakte: 112 m2 (waarvan formeel 23 m2 overig inpandig op zolder); - Perceeloppervlakte: 235 m²; - Gemoderniseerd woonhuis met oprit, carport en garage; - Vloerverwarming op de begane grond, openslaande tuindeuren; - 3 slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer (2022); - Open zolder met aansluiting voor witgoed en veel bergruimte; - Grotendeels kunststof kozijnen met isolerend glas, onderhoudsarm; - Een leuke groene tuin op het zuiden met overkapping en veel privacy; - Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Hasseler Es met al haar voorzieningen; In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.