Einwohner
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Keine Daten
Herinckhavestraat 27
7557JJ Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.066
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol, energiezuinig (energielabel A) en onderhoudsvriendelijk woonhuis met onder meer 10 zonnepanelen, veranda, airconditioning en ruime tuin met berging en achterom. Dankzij de kunststof kozijnen geniet je van weinig onderhoud en optimale isolatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over een groenstrook, nabij diverse voorzieningen; waaronder scholen, winkels en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Het stadscentrum van Hengelo is bovendien op fietsafstand gelegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en ruim woonhuis met een gunstige ligging? Dan is dit woonhuis gelegen aan de Herinckhavestraat 27 zeker het bekijken waard! Indeling: Begane grond: Entree, vrijhangend toilet met fontein, meterkast, trapkast en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor de cv-installatie en deur naar de serre. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne badkamer voorzien van wastafel, wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop, royale slaapkamer slaapkamer voorzien van bergruimte en dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1964; * Woonoppervlakte: 106 m²; * Inhoud woning: 371 m³; * Perceelgrootte: 148 m²; * Energielabel A woning is voorzien van muur-, dakisolatie en dubbele beglazing HR +; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2022, lease; * 10 zonnepanelen 395 Wp, 2022, eigendom * Airconditioning aanwezig op alle verdiepingen, 3,5 kW (2022/2023/2024); * Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; * Badkamer geplaatst in 2024 en v.v. vloerverwarming; * Meterkast, electra en leidingwerk grotendeels vernieuwd; * Grotendeels v.v. elektrische rolluiken in 2014; * Dakgoten vernieuwd in 2016; * Platte dak bijkeuken vernieuwd in 2018; * Veel privacy biedende zonnige achtertuin v.v. veranda met glazen schuifdeuren; * Erfafscheidingen vernieuwd in 2022; * Ideale ligging nabij winkels, scholen, centrum, station en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Inhalt
- 371 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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