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Herinckhavestraat 27

7557JJ Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.066

Galerie de photos

Herinckhavestraat 27 Hengelo
Photo 36
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Description

Sfeervol, energiezuinig (energielabel A) en onderhoudsvriendelijk woonhuis met onder meer 10 zonnepanelen, veranda, airconditioning en ruime tuin met berging en achterom. Dankzij de kunststof kozijnen geniet je van weinig onderhoud en optimale isolatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over een groenstrook, nabij diverse voorzieningen; waaronder scholen, winkels en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Het stadscentrum van Hengelo is bovendien op fietsafstand gelegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en ruim woonhuis met een gunstige ligging? Dan is dit woonhuis gelegen aan de Herinckhavestraat 27 zeker het bekijken waard! Indeling: Begane grond: Entree, vrijhangend toilet met fontein, meterkast, trapkast en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor de cv-installatie en deur naar de serre. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne badkamer voorzien van wastafel, wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop, royale slaapkamer slaapkamer voorzien van bergruimte en dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1964; * Woonoppervlakte: 106 m²; * Inhoud woning: 371 m³; * Perceelgrootte: 148 m²; * Energielabel A woning is voorzien van muur-, dakisolatie en dubbele beglazing HR +; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2022, lease; * 10 zonnepanelen 395 Wp, 2022, eigendom * Airconditioning aanwezig op alle verdiepingen, 3,5 kW (2022/2023/2024); * Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; * Badkamer geplaatst in 2024 en v.v. vloerverwarming; * Meterkast, electra en leidingwerk grotendeels vernieuwd; * Grotendeels v.v. elektrische rolluiken in 2014; * Dakgoten vernieuwd in 2016; * Platte dak bijkeuken vernieuwd in 2018; * Veel privacy biedende zonnige achtertuin v.v. veranda met glazen schuifdeuren; * Erfafscheidingen vernieuwd in 2022; * Ideale ligging nabij winkels, scholen, centrum, station en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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