Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Loweg 29

7553DA Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 384.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.540

2 % Übertragungssteuer (€ 7.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.040

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Loweg 29 Hengelo
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: een zonnige dag, de koffie pruttelt in de moderne keuken en de openslaande deuren naar de tuin staan wagenwijd open. Je geniet van de rust, het groen en het comfort van je eigen plek. Welkom aan de Loweg 29 in Hengelo – een woning waar historie en eigentijdse afwerking elkaar ontmoeten. Karakter met een moderne twist Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1905 is in 2019 flink onder handen genomen en dat zie je terug in de strakke gevel, de kunststof kozijnen met dubbel glas en de vernieuwde dakconstructie én nieuwe dakpannen. De woning ademt charme, maar biedt tegelijk het comfort dat je anno nu verwacht. Met een woonoppervlakte van 117 m² en een verrassend speelse indeling, biedt dit huis volop leefruimte. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken. Extra fijn: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en daardoor volledig vrij van radiatoren – praktisch én stijlvol. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin en heb je toegang tot een kleine berging, voorzien van schuifdeuren. Hier vind je handige planken en ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer; een slimme plek voor extra bergruimte die tegelijk de wasmachineaansluiting herbergt. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Ook hier is aan comfort gedacht: de badkamer beschikt namelijk over elektrische vloerverwarming, waardoor koude voeten verleden tijd zijn. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Bovendien is er een ruime bergzolder aanwezig. Deze zolder is voorzien van een vloer en beschikt over vloer- en dakisolatie. Daarmee is dit een uitstekende plek voor extra opslag en draagt het bij aan de energiezuinigheid van de woning. Dan de achtertuin: fris groen gras, diverse zitjes en een speelse beplanting zorgen voor een levendige sfeer. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je hier ook een gezellige afsluitbare veranda/overkapping. Perfect voor lange zomeravonden of knusse winterdagen. Daarnaast is er een berging aanwezig voor je fietsen of tuinspullen. En er is meer: de woning is uitgerust met maar liefst drie airco’s – één in de keuken, één in de woonkamer en één op de grote slaapkamer. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Tevens beschikt het raam van de woonkamer over elektrische zonwering aan de buitenzijde; ideaal voor warme zomerdagen! Bouwkundig gekeurd Fijn om te weten: de woning is recent bouwkundig gekeurd. Hierdoor ben jij als koper meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Rustig, maar toch centraal De Loweg is een rustige straat in Hengelo, gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad of het station en ook de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. De makelaar aan het woord “Wat dit huis bijzonder maakt? Het is een woning waar het karakter van begin 20e eeuw prachtig samenkomt met modern wooncomfort. Dankzij de verbouwing in 2019 en de nette afwerking is dit echt een instapklare woning. Je hoeft niet veel meer te doen dan je meubels neerzetten en genieten. Wij nodigen je van harte uit om de sfeer zelf te komen ervaren!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de royale woonkamer met vloerverwarming en airco. Aan de achterzijde de moderne open keuken, voorzien van geïntegreerde kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Hier bevindt zich ook een airco. Vanuit de keuken toegang tot de praktische berging met schuifdeuren, waar zich de wasmachineaansluiting, planken en ruimte voor een vriezer bevinden, plus een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met airco) en een badkamer met douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: bergzolder, ideaal voor het opbergen van je spullen. Toegang via vernieuwde vlizotrap (2019) en voorzien van vloer- en dakisolatie. Buiten: eigen oprit gelegen naast de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en is groen en levendig met gras, planten en verschillende zitjes. Hier vind je een afsluitbare veranda/overkapping. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. Feiten op een rij Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: 117 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 439 m³ Energielabel: C Isolatie: gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas Cv-installatie: Remeha, (2019, eigendom) Vloerverwarming: gehele begane grond en elektrische vloerverwarming in badkamer Airconditioning: 3 units (keuken, woonkamer, grote slaapkamer) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 384.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.540

2 % Übertragungssteuer (€ 7.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.040

2,78%

Jährlich

%

€ 19.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 384.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
439 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.