Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Makelaardij.

Rande 17

7556ML Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 2.179

Fotoalbum

Rande 17 Hengelo

Offenes Haus

Zaterdag 11-07 van 09:30 tot 13:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 11-07 van 09:30 tot 13:00

Te koop: Rande 17, Hengelo – Ruime, moderne tussenwoning in een groene, rustige buurt. Ontdek deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan Rande 17 in de geliefde wijk Hengelose Es in Hengelo. Met een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 153 m² biedt deze woning een perfecte mix van ruimte, comfort en een unieke locatie. Ideaal voor gezinnen of stellen die zoeken naar een instapklaar thuis dicht bij het centrum van Hengelo. Enkele kenmerken: Royale living met uitbouw: De lichte, ruime woonkamer met uitbouw is het hart van het huis, uitgerust met een pelletkachel voor een warme sfeer. Dankzij de halfopen keuken met airconditioning blijven zowel de keuken als de woonkamer heerlijk koel, zelfs op warme dagen. Lichte woonkeuken: De moderne, halfopen keuken is perfect voor culinaire liefhebbers en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden of borrels. Eerste verdieping: Vier slaapkamers op de 1e verdieping: Royale kamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of gastenverblijf. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. Fraaie, compacte badkamer: Stijlvol ingericht met potentieel voor uitbreiding naar een ruimere badkamer. Veelzijdige zolder: Een royale zolder met een grote dakkapel en vier dakramen, geschikt als master bedroom of te splitsen in twee extra slaapkamers. Hoogwaardige afwerking: De woning is volledig en fraai afgewerkt, met aandacht voor detail en kwaliteit. Buitenruimte en locatie: Onderhoudsarme achtertuin met overkapping: De prachtig aangelegde, onderhoudsarme achtertuin beschikt over een grote, fraaie overkapping, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Geen directe achter- of overburen zorgen voor optimale privacy. Doodlopende straat: Gelegen aan een rustige, autoluwe straat, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Hengelose Es-wijk: Een kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen, parken en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en winkels. Centrum Hengelo op korte afstand: Geniet van de nabijheid van het bruisende centrum van Hengelo, met winkels, restaurants en culturele hotspots binnen handbereik. Comfort en efficiëntie: De pelletkachel en airconditioning (koelt zowel de halfopen keuken als de woonkamer) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Elektrische rolluiken: De slaapkamers aan de achterzijde bieden extra gemak en privacy dankzij elektrische rolluiken. Flexibele indelingsopties: De zolder biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een kantoor. Privacy en rust: De unieke ligging zonder directe buren aan de achterkant of overkant maakt dit huis extra bijzonder. Rande 17 combineert ruimte, modern comfort en een rustige, groene omgeving met de nabijheid van het centrum van Hengelo. Open Huis op vrijdag 11 juli van 09:30 tot 13:00 uur, kom kijken! Aanmelden hiervoor kan via Funda of onze eigen website. De makelaar staat u op die dag graag te woord en ervaar dan de kwaliteit en charme van deze woning. Maak kennis met uw toekomstige thuis! - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Inmeet rapport beschikbaar. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. - in de koopakte wordt een asbest clausule en ouderdom clausule opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 11-07 van 09:30 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
555 m³
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.