Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Sherwood Rangers 186

7551KR Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Elst&co Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.094

Fotoalbum

Sherwood Rangers 186 Hengelo
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sherwood Rangers 186 7551 KR HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Uiterst comfortabel en levensloopbestendig wonen, met een panoramisch uitzicht op het Thiemspark, dat is wat Sherwood Rangers 186 Hengelo te bieden heeft. Dit luxe hoek-appartement op de 1e verdieping van het gebouw "Citadel", gerealiseerd in 2003, kent een unieke ligging. Door de raampartijen rondom zijn de woonvertrekken opvallend licht. De royale living van ruim 40 m2 en het terras bieden zicht op de vijverpartij, de "footprint" van voormalig Huys Hengelo en het omliggende Thiemspark. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Het kernwinkelgebied van Hengelo, winkelcentrum Thiemsbrug, gezellige horeca en station NS bevinden zich alle op wandelafstand. In 2021 zijn keuken, badkamer en toilet vervangen zodat het appartement met recht instap-klaar kan worden genoemd. Ook de 2 split-unit airco's (woonkamer en slaapkamer) leveren een bijdrage aan comfort bij warme zomers. Het gebouw Citadel is van alle gemakken voorzien. Vanzelfsprekend voorzien van een liftinstallatie, maar ook van automatische toegangsdeuren. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een afzonderlijke berging. Aan de voorzijde van het gebouw, op een afgesloten terrein, zijn een aantal parkeerplaatsen voor bezoekers. Laat u alvast inspireren door de uitgebreide fotoreportage, de plattegrond en de virtual tour, maar maak vooral een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Een van onze makelaars leidt u graag rond en kan er met enthousiasme nog veel meer over vertellen. Tot snel! DE INDELING Gebouw: Afgesloten entree met beltableau en videofoon, toegang naar lift, trappenhuis en de parkeerkelder en berging. Appartement: Entree, hal, wandcloset met fonteintje, inpandige berging/wasruimte en technische ruimte met cv-ketel en wtw-installatie. De lichte living van ruim 40 m2 met luxe open keuken is voorzien van airconditioning en toegang tot het terras (gericht op het westen en met uitvalscherm) van ca. 14 m2. De keuken is voorzien composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur (overwegend Siemens): inductiekooplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, 10 ltr. close-in boiler. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche. De twee slaapkamers, beide met kastenwand, zijn opvallend ruim en voorzien van screens. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 2003 / woonoppervlak ca. 116 m2 / inhoudsindicatie 384 m3; - verwarming via cv-gas (HR Combiketel uit 2020 | eigendom); - ventilatie via warmte-terug-win-installatie (WTW); - volledig geïsoleerd, het energielabel is B; - het gebouw beschikt over collectieve zonnepanelen op het hoofddak ten behoeve van complexverbruik; - de vve is actief en goed gedocumenteerd; - de servicekosten zijn € 182,92 per maand ten behoeve van toekomstig onderhoud (reservering), brandverzekering, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimtes, liftkeuring, terrein,- en groenonderhoud, complexbeheer enz.; - opvallend lichte woonkamer met glas rondom en panoramisch uitzicht op park Thiemsland, eiland "Huys Hengelo" en waterpartij; - woonkamer en hal voorzien van multi-split-unit airconditioning voor heerlijke verkoeling bij warme zomers; - berging en eigen parkeerplaats ónder het gebouw, enkele plekken voor bezoekers vóór het gebouw; AANVAARDING: In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
384 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.