Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Sherwood Rangers 186

7551KR Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Elst&co Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.094

Galerie de photos

Sherwood Rangers 186 Hengelo
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sherwood Rangers 186 7551 KR HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Uiterst comfortabel en levensloopbestendig wonen, met een panoramisch uitzicht op het Thiemspark, dat is wat Sherwood Rangers 186 Hengelo te bieden heeft. Dit luxe hoek-appartement op de 1e verdieping van het gebouw "Citadel", gerealiseerd in 2003, kent een unieke ligging. Door de raampartijen rondom zijn de woonvertrekken opvallend licht. De royale living van ruim 40 m2 en het terras bieden zicht op de vijverpartij, de "footprint" van voormalig Huys Hengelo en het omliggende Thiemspark. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Het kernwinkelgebied van Hengelo, winkelcentrum Thiemsbrug, gezellige horeca en station NS bevinden zich alle op wandelafstand. In 2021 zijn keuken, badkamer en toilet vervangen zodat het appartement met recht instap-klaar kan worden genoemd. Ook de 2 split-unit airco's (woonkamer en slaapkamer) leveren een bijdrage aan comfort bij warme zomers. Het gebouw Citadel is van alle gemakken voorzien. Vanzelfsprekend voorzien van een liftinstallatie, maar ook van automatische toegangsdeuren. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een afzonderlijke berging. Aan de voorzijde van het gebouw, op een afgesloten terrein, zijn een aantal parkeerplaatsen voor bezoekers. Laat u alvast inspireren door de uitgebreide fotoreportage, de plattegrond en de virtual tour, maar maak vooral een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Een van onze makelaars leidt u graag rond en kan er met enthousiasme nog veel meer over vertellen. Tot snel! DE INDELING Gebouw: Afgesloten entree met beltableau en videofoon, toegang naar lift, trappenhuis en de parkeerkelder en berging. Appartement: Entree, hal, wandcloset met fonteintje, inpandige berging/wasruimte en technische ruimte met cv-ketel en wtw-installatie. De lichte living van ruim 40 m2 met luxe open keuken is voorzien van airconditioning en toegang tot het terras (gericht op het westen en met uitvalscherm) van ca. 14 m2. De keuken is voorzien composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur (overwegend Siemens): inductiekooplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, 10 ltr. close-in boiler. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche. De twee slaapkamers, beide met kastenwand, zijn opvallend ruim en voorzien van screens. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 2003 / woonoppervlak ca. 116 m2 / inhoudsindicatie 384 m3; - verwarming via cv-gas (HR Combiketel uit 2020 | eigendom); - ventilatie via warmte-terug-win-installatie (WTW); - volledig geïsoleerd, het energielabel is B; - het gebouw beschikt over collectieve zonnepanelen op het hoofddak ten behoeve van complexverbruik; - de vve is actief en goed gedocumenteerd; - de servicekosten zijn € 182,92 per maand ten behoeve van toekomstig onderhoud (reservering), brandverzekering, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimtes, liftkeuring, terrein,- en groenonderhoud, complexbeheer enz.; - opvallend lichte woonkamer met glas rondom en panoramisch uitzicht op park Thiemsland, eiland "Huys Hengelo" en waterpartij; - woonkamer en hal voorzien van multi-split-unit airconditioning voor heerlijke verkoeling bij warme zomers; - berging en eigen parkeerplaats ónder het gebouw, enkele plekken voor bezoekers vóór het gebouw; AANVAARDING: In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.