Einwohner
-
Keine Daten
Wim Kanstraat 35
7558ZX Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 515.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150
Kaufpreis /m²: € 4.186
Fotoalbum
Beschreibung
Op een fraaie locatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es, aan een rustig autoluw hofje, gelegen ruime vrijstaande woning met stenen garage, bijkeuken, drie royale slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuid-westen en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Gunstige ligging aan de rand van de wijk met in de omgeving veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Basisscholen, uitvalswegen, de Hasselerbeek en het winkelcentrum Hasselo zijn ook op korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, zonnige L-vormige woonkamer met veel lichtinval voorzien van schuifpui naar het terras, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, binnendoor naar de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, deur naar de achtertuin en binnendoor naar de garage. De begane grond is voorzien van een fraaie massief eikenvloer. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbadbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van een massief eikenvloer. Via de garage is er een trapopgang waar u uitkomt in een ruimte die zich perfect leent voor een extra slaapkamer/ kantoorruimte met daarachter nog een ruime kamer waar ook een kantoor of hobbykamer gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1987; * Woonoppervlakte: 123 m²; * Inhoud woning: 580 m³; * Perceelgrootte: 342 m²; * Woonhuis is v.v. dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels van dubbele beglazing; * Warm water en verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2005, eigendom; * Keuken in hoekopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; * Zonnige achtertuin op het zuidwesten; * Het schilderwerk is elke 2/3 jaar uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf; * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig nabij de woning en op eigen terrein; * Gunstige ligging nabij het wijk-/winkelcentrum, sportvoorzieningen, uitvalswegen, aansluiting A1 en buitengebied; * Veilige woonomgeving met veel ruimte voor spelende kinderen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Hypothek berekenen
€ 515.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150
3,04%
Jährlich
%
€ 25.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 515.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 342 m²
- Inhalt
- 580 m³
- Sonstiger Innenraum
- 41 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 132 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel uit 2005, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hengelo
Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Hengelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Londenstraat 81
7559KV Hengelo
€ 695.000 k.k.
€ 3.819/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bernardstraat 40
7553KT Hengelo
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rob de Vriesstraat 161
7558SP Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gronaustraat 25
7559WL Hengelo
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 444 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Cornelis Dopperstraat 50
7558GM Hengelo
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Prinsstraat 44
7552HM Hengelo
€ 349.500 k.k.
€ 2.461/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Paulinastraat 74
7555JX Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grundellaan 91
7552EC Hengelo
€ 849.000 k.k.
€ 5.177/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
